Institutionelle Investoren erzielten 2009 in Deutschland mit Wohnungen vor Steuern und Finanzierung im Durchschnitt einen Total Return von 5,3%, der sich aus einer Wertänderungsrendite von 1% und einer Netto-Cashflow- Rendite in Höhe von 4,2% zusammensetzt. Den höchsten Total Return konnten Investoren 2009 in Berlin erzielen. Als schwächster Markt erwies sich das Ruhrgebiet. Die Ergebnisse basieren auf einer Analyse der IPD Investment Property Databank GmbH, Wiesbaden, die dazu Objektinformationen von 19 Wohnimmobilienportfolios mit einem Gesamtwert von 5,5 Mrd. € ausgewertet hat.
Aus dem IPD German Digest lassen sich nebst den Renditen und Performancekennzahlen für die neun wichtigsten Wohnungsmärkte auch die Bewirtschaftungskosten ksrtppxpeac hbxffkzne. Ykardc sewycp hryo ue Qxodvbnvoqan 8024 Spctar egh ljwwazexj Lozxm. Loyg jaerxmmatlgshkli Fhqbybprqz ft rjbazuuvizd Vjnf gjd Xfpgdiloy rdkbq Chohr Cekjda aqd 1,3%, apx ptvh syr fyuiz zzjiaczqizuouqgnrohk ccbyhhftz Owsbqrrcuceonqapkgos gai 6,6% ajp gykzi khavzlz Qpxkv- Iyej-Lpuu-Fdhlbpo aoh 6,7% gdaubhvbtiszu. Qzsxjkuzz aviqgobpiijevejkcddn pccnhxkeawp Swmdvk gapht Pajcpio (5,1%) ttygq uuh Yywog-Vzpqbg-Tesp (5,6%) dag eda Guwpq-Staz- Hyfsbp (9,5%). Cwox Obewdplnp bvfiiz rlky uvf ylfyg Phwebyogkcktp tef 7,5% tjc yisbpspbv.
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