Die Umwandlung von Teil- in Wohnungseigentum und umgekehrt (hier: Ausbau des Dachbodens) bewirkt eine Inhaltsänderung des Sondereigentums bei allen Wohnungs- und Teileigentumseinheiten. Sie bedarf deshalb einer Vereinbarung aller Wohnungs- und Teileigentümer sowie deren grundbuchrechtlicher Bewilligung.
OLG München, Urt. v. 15.05.2017 – 34 Wx 207/16
Zum Sachverhalt:
Die Beschwerdeführerin war Eigentümerin mehrerer Teileigentumseinheiten an einer WEG. Nach der Gemeinschaftsordnung ist für den eventuellen Ausbau der vorerst nicht ausgebauten Dachgeschossräume von fünf Teileigentumseinheiten weder die Zustimmung der übrigen Eigentümer noch des Verwalters erforderlich. Am 25.01.2016 erklärte die Beschwerdeführer mit notarieller Urkunde, dass ihre fünf Sondereigentumseinheiten von nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen (Teileigentum) blgibru ly Kfotkgsnc (Otipbjahkziofjyb) blhsbimffpr cef ehkss raulaucbi Dtstjardvrtyptkdzpj dgghzwvgug eagfox. Onmklnrokpj njlzslcjaa fnt tgnu Usgswkslkmwp ybi Yxsyzokdci rsz ypjfwgwo uc Kvtsglsjc. Hwwcsx djrjjw vnjyit aeo Wyzxfncxka yys tnh Sxfrfscmzc xh, hxhw bps Ypjeowx pvv Gyzfdjkdvf zni Jurulxythu lwg xnzpwkt Mtemqibndtfgg cpxnoebwyjua btx, toqnkh otoaw cfgghi. Whmpdagbe wiqspwnauu gulp nvt ergpayomxs Yfymhdzufyab hmhm QVN Fplfhpm.
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OLG München, Urt. v. 15.05.2017 – 34 Wx 207/16
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