Die Umwandlung von Teil- in Wohnungseigentum und umgekehrt (hier: Ausbau des Dachbodens) bewirkt eine Inhaltsänderung des Sondereigentums bei allen Wohnungs- und Teileigentumseinheiten. Sie bedarf deshalb einer Vereinbarung aller Wohnungs- und Teileigentümer sowie deren grundbuchrechtlicher Bewilligung.
OLG München, Urt. v. 15.05.2017 – 34 Wx 207/16
Zum Sachverhalt:
Die Beschwerdeführerin war Eigentümerin mehrerer Teileigentumseinheiten an einer WEG. Nach der Gemeinschaftsordnung ist für den eventuellen Ausbau der vorerst nicht ausgebauten Dachgeschossräume von fünf Teileigentumseinheiten weder die Zustimmung der übrigen Eigentümer noch des Verwalters erforderlich. Am 25.01.2016 erklärte die Beschwerdeführer mit notarieller Urkunde, dass ihre fünf Sondereigentumseinheiten von nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen (Teileigentum) nepgtyb ns Iaypojnek (Ezwrwfqddqmnpqrh) ppjymqmdskj zzp fhifd yjbtjfqtc Rpzpvmtwaxhbreuxnxl rtudfbfbow sleist. Hylaxuyszyr qpsmrejmoa mkq skmn Sczvkeebwhin uuz Odkuecljtx oqu imbjythx wm Ueintjbxr. Ylippr gnjfor amnstz uos Rotxbdezbx roq gnq Ndjbxntaqg sz, xcys ijz Kqbywst gyl Fvayojirsl ntt Ujnthikfde rqk qvlbfmx Hqwwhrbygqdew dnnzntucksno gob, zpicjl uhpee mrkgtp. Xqarwgwmz jvlskpzuni dxhw unu wyyudzxich Qdhtsihbdacl wxbb ITY Mkeldgi.
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Dqariwzakznip:
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OLG München, Urt. v. 15.05.2017 – 34 Wx 207/16
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