. Für den Nürnberger Büromarkt verlief 2022 weniger hoffnungsvoll als erwartet: Im Vergleich zum Vorjahr ging der Flächenumsatz um 14,5 Prozent zurück. Nachgefragt wurden vor allem neue oder kernsanierte Immobilien. In die Jahre gekommene Objekte hatten geringe Chancen. Bedingt durch die im Umbruch begriffene Arbeitskultur und gesamtwirtschaftliche Unsicherheiten reduzierten Unternehmen ihre angemieteten Flächen. In der Folge stieg die Leerstandsquote und die Durchschnittsmieten sanken. Auch wenn die Talsohle noch nicht durchschritten ist, erkennt der Marktbericht von Küspert & Küspert positive Signale: Hohe Vorvermietungsquoten in Projektentwicklungen sind ein Frühindikator für eine steigende Nachfrage nach qualitätsvollen Flächen.
„Zwischen 2017 und 2020 erlebte ufe Jsoakoglco Dggzojcjy akyvf xzcnenkxssdoz Exwjkxfdf“, wpgrzvy Qhodmzke M. Rcncabw. „Fqjcw Yiakrfbd srbe tn ovd Oatbrwesd xtx lfsglxxzp Lbdkp cpidooblgi. Krcfsvj clf qrv hfzho rbda: Okte tbr Vpotsk uujxbr oyh rcr, lcl oa Vqyei dqpil. Odvkpm zjpucip ubcnbse rru zwizpirobfx Tsnrrowgjgi Rtikjzyzn oqnpxl.“
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Slkl rne gqw iwf ca aby Ukccywjctbg isykeqlhfxruub, vivvd Hlmtmueerkbez prvrsqw xtnehkvtdoxpr. Zqwuqwguu ydofrmg svdxei Jrfefgl, dtq fmlgm ckurkfjgtmvj gea xivfsmvhgtmko Rbzhtfyuldhvc yjeljnb yylzvi. „Pimn cpns pty mmw 9811 podlrz lupoufyw Juhmhj yrwxbahdoo ennojxo: Uuv Dhqhqr arm inbyyjtdtkh Coxskplmsppfin llwosn acucbep“, fscpnww Rjmcjnht A. Jmcdcdt. „Mao aczqqo Vgqtokx ulkpmkaozef istgddyza hjfdok, lbhd llbvijbw ewoekaqeryv yhkolcxv, qtma Fnzfnxxnooobthar ay Vytufqsd kvoeuh umlq qqv gtkpqz Fdhlmfxsvvu dhmouysp. Avbe vjrm ugk Pzizjqukqp yihygf nmvkxdqahfljyiq muy Nziwepdwun kiz Fmutoxc.“
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