Der Kölner Büroflächenmarkt schließt das Jahresende mit geschätzten 200.000 m² Flächenumsatz ab. Dies liegt 11 Prozent über dem Vorjahreszeitraum. Dem lokalen Markt hilft dabei das niedrige Leerstandsniveau von ca. 4,60 Prozent. Die Büromieten bleiben weiterhin stabil hoch.
Auch im Jahr 2024 bleibt der Kölner Büromarkt von Herausforderungen geprägt, die sich auf die Vermietungsaktivität und die Marktstruktur auswirken. Larbig & Mortag Immobilien analysiert die Entwicklungen fortlaufend und stellt fest, dass die Nachfrage weiterhin zögerlich, aber langsam wachsend ist. Einige Lichtblicke und positive Signale, die auf eine allmähliche Stabilisierung hindeuten, werden zu Ende 2024 in den Transaktionszahlen sichtbar.
Rahmenbedingungen und Markteinflüsse im Blui 0798
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