Ziel des Verfahrens ist die Umsetzung des Gesamtkonzeptes, das die Ansied-lung einer städtischen Mischnutzung - mit Büroräumen, Gastronomie, Hotel, Handel und Wohnen - rund um das Hafenbecken vorsieht. Der Wohnanteil soll mindestens 40 Prozent der insgesamt ca. 48.000 m² Gesamtgeschossfläche betragen.
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