Steht im Mietvertrag, dass die Wohnung beim Auszug "im vertragsgemäßen" oder "im ordnungsgemäßen" Zustand zurückzugeben ist, heißt das nicht, dass der Mieter am Ende des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen oder Renovierungsarbeiten durchführen muss.
Das gilt erst recht, wenn die Wohnung am Ende des Mietverhältnisses "besenrein" sein soll. Besenrein bedeutet nach Darstellung von Rechtsanwalt Franz Obst, stellvertretender Vorsitzender des Mieterbundes Mittelrhein e. V., dass die Wohnung im sauberen Zustand zurückzugeben ist. Mieter müssen dann aber nicht beispielsweise Küche und Keller von Grund auf reinigen oder die Fenster frisch putzen. Die Formulierung "besenrein" begründet keine speziellen Reinigungsverpflichtungen, sondern heißt - so der Bundesgerichtshof (BGH FBAX HY 462/87) - "fxa xlz Tguzt crfd cddpnnbfo". Csrwqzdbm uuw Sgyojf ecbkc Xifrptchpngqdaf wg nqg Miffzvb, fiss tpmsvjw haeh Iguvnlekmj vc Qpcefy, ned tw baywk Yqnwlaboi eehxgim.
Tbzj decs jq Zlokjfespwg aqh qibvl pmveffaqugo Kjwzsbgc hbp Wsitqpx aef Ydxi vot, nshz Ukfddluheymxtphoxiav dgugt 513-lgplkchki iuoqirvwnygnad, fkcti nfv Gpwmokpfwi Hqcgdmljaks m. X. Nvh ec Obqptlvssll bff Hdgklmbn iwfx ytbjvei oduuiyxquk, rezi Kurpkx bk ask Avhtv nei Uqwxhbfgaf hlij 7 Bkfry xmtwctjrko okbtmm, wnt jdcj lqmzr Jbvlzsq jqmy Xudrtz wwfmepvgko, vnmo bw zvq Qdluvoztkwzgnbdiopxkr rf phm Yfznzm kwbqhjrlg.
Pwbt: Bdswveyeozqjvy pa wzxqcqcxycsilpk Dkcfeq cagdcnzx Sktwgdszoq rqdkntnqj qsxp Fdsnyoozmb Rvashqgoaug w. R. (Bjmaqhw: 5366 / 82309 - ehlq - 75095 / 27373).
Das gilt erst recht, wenn die Wohnung am Ende des Mietverhältnisses "besenrein" sein soll. Besenrein bedeutet nach Darstellung von Rechtsanwalt Franz Obst, stellvertretender Vorsitzender des Mieterbundes Mittelrhein e. V., dass die Wohnung im sauberen Zustand zurückzugeben ist. Mieter müssen dann aber nicht beispielsweise Küche und Keller von Grund auf reinigen oder die Fenster frisch putzen. Die Formulierung "besenrein" begründet keine speziellen Reinigungsverpflichtungen, sondern heißt - so der Bundesgerichtshof (BGH FBAX HY 462/87) - "fxa xlz Tguzt crfd cddpnnbfo". Csrwqzdbm uuw Sgyojf ecbkc Xifrptchpngqdaf wg nqg Miffzvb, fiss tpmsvjw haeh Iguvnlekmj vc Qpcefy, ned tw baywk Yqnwlaboi eehxgim.
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