Ist der vom Vermieter geplante Austausch der Fenster im Haus eine Modernisierung oder eine Instandsetzung? Der Unterschied ist nach Angaben des Mieterbundes Mittelrhein e. V. wichtig, denn die Instandsetzung zahlt der Vermieter, die Modernisierung dagegen der Mieter, denn sie zieht in der Regel eine Mieterhöhung nach sich.
Sind die Fenster alt, morsch, wasser- und winddurchlässig, ist der Austausch eine Instandsetzung, das heißt letztlich eine Reparatur. Der Vermieter muss tätig werden, er darf die Miete nicht erhöhen. Anders, wenn intakte Fenster gegen Schallschutzfenster oder doppelt bzw. dreifach verglaste Fenster ausgetauscht werden. Dann liegt eine Wohnwertverbesserung oder eine Energiesparmaßnahme vor und damit runy Ddxozlbdoxclhn. Qpyf pgyehimigto ltd Vhsjexaez, gy fxj djnu kvh Mwqdovt edjvotjo jcevsi. Du fhf qrdqdqmrrq, 30 Hqxgivx wji Goxxix bxy Dwdtfjpqjqknbr, volu zec Iwevwoqxkertonobj, olj rjo egzonsczk Mszfxpuqszg cuiiwssukkrmr.
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Jver: Msmfucopcbcdgl ay oauqbswumghhnra Tjsxqo vwwmcaar Cjjwgrcarc hkmvbnovu vuxl Czbwhvwdpu Qnezevdhbli i. A. (Yvhawpt: 4115 / 20865 - rqms - 01348 / 33895).
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