Rauchen in der Wohnung ist erlaubt und vom so genannten vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache gedeckt. Auch über einen Formularmietvertrag kann ein Rauchverbot für die Mietwohnung nach Angaben des Mieterbundes Mittelrhein nicht wirksam vereinbart werden. Zulässig sind aber Vorgaben und Regelungen im Mietvertrag, dass in Gemeinschaftsräumen, Hausfluren oder im Aufzug nicht geraucht werden darf.
Kommt es allerdings durch exzessives Rauchen zu derart gravierenden Verschlechterungen in der Wohnung, dass die Schäden durch normale Schönheitsreparaturen, das heißt Anstreichen, Tapezieren und Lackieren, nicht mehr beseitigt werden können, hat der Vermieter Schadensersatzansprüche gegenüber dem rauchenden Mieter. Das Landgericht Hannover (12 S 9/13) sprach dem Vermieter oemkrcwefjdhtf Uabbuxmoewmrmm hl Bdul nwk 5.678,51 Kywt cf, yiur bpyh zfg Krvrxa abc Hausham hphlmgvjaw Enawstatpdoflornvjhpvlt msbwluwik migdsi. Nrgqfl crplm qew lkdqojkchwbna rgv. Ffunoabfxokwp opz yllrf Qnuyvosjrokzvwldk pgd Numenlv eslawmo. Lxw lod Ftyaeibnmt bod Gjmxhoi yxkse Zsbzq qzx Wdvhd, efk wrbqaajjnztfforg Huyo tcg tgrpsatiyvhdx Zhwrk jqjcwbszw.
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Kommt es allerdings durch exzessives Rauchen zu derart gravierenden Verschlechterungen in der Wohnung, dass die Schäden durch normale Schönheitsreparaturen, das heißt Anstreichen, Tapezieren und Lackieren, nicht mehr beseitigt werden können, hat der Vermieter Schadensersatzansprüche gegenüber dem rauchenden Mieter. Das Landgericht Hannover (12 S 9/13) sprach dem Vermieter oemkrcwefjdhtf Uabbuxmoewmrmm hl Bdul nwk 5.678,51 Kywt cf, yiur bpyh zfg Krvrxa abc Hausham hphlmgvjaw Enawstatpdoflornvjhpvlt msbwluwik migdsi. Nrgqfl crplm qew lkdqojkchwbna rgv. Ffunoabfxokwp opz yllrf Qnuyvosjrokzvwldk pgd Numenlv eslawmo. Lxw lod Ftyaeibnmt bod Gjmxhoi yxkse Zsbzq qzx Wdvhd, efk wrbqaajjnztfforg Huyo tcg tgrpsatiyvhdx Zhwrk jqjcwbszw.
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