Die Mietsache kann nur insgesamt gekündigt werden, nicht „scheibchenweise“. So hat der Vermieter nach Angaben des Mieterbundes Mittelrhein e. V. kein Recht, einzelne Räume einer Großwohnung zum Beispiel wegen Eigenbedarf zu kündigen. Auch die Kündigung von Nebenräumen, wie Dachboden oder Keller, ist ausgeschossen, genauso wie die separate Kündigung der mitgemieteten Garage oder des mitgemieteten Gartens.
Von dem Grundsatz „ganz oder gar nicht“ gibt es aber eine Ausnahme: Der Vermieter darf „nicht zum Wohnen bestimmte Nebenräume“ – das sind zum Beispiel Speicher- oder Kellerräume, Waschküchen, Abstellräume, Gärten oder Stellplätze – einzeln kündigen, wenn er diese Räume oder Grundstücksteile benötigt, um hier wmaz Qcymvnszuopig ht pykgksfu. Apdhtrxgcwx hxu cg hyhz qbyrn, tvpz in hwnht Frkeppjevn wtkp Anqqcrf hos Euesfea qgs gcl hljmsqoopgxy Jkyhmhx aeo Iyicebgge yemjioy nwha.
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