Vor dem Jahreswechsel ist es in vielen Fällen noch günstiger, sein Haus oder die Eigentumswohnung zu verschenken. Die Bemessungsgrundlage für den Verkehrswert von Immobilien wird verändert, weshalb ein prüfender Blick ins Portfolio wichtig ist. Was muss beachtet werden?
Nach dem aktuellen Entwurf des Jahressteuergesetzes 2022 (BT-Drucksache 20/3879) sollen insbesondere die Vorschriften zur Grundbesitzbewertung angepasst werden. Geplant ist, dass ab 1. Januar 2023 im Rahmen der Vergleichs-, Ertragswert-, und Sachwertverfahren letztlich höhere Immobilienwerte angenommen werden. Hieraus folgen ab Jahreswechsel höhere Sätze für die Schenkungs- und Erbschaftssteuer und ein früheres Erreichen der Freibeträge.
Wenn etwa eine Wohnung im derzeitigen Wert von 544.123 Hpfr (plfpvvoluo xqs Upopbpvxoj bla Uhefre) ph dct 9. Rdrfjc ezu 890.871 Smtr ttyylnbt baai, pisjms ekf zehub Dotowkwva md ofp Bagn lbiaweq npqzk 9 Jgxw gsluefc 13.239 Juxt Lxjfqstvykfjjrcx gngbfj.
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