Die Kanzlei Müller Radack Schultz nimmt Stellung zum heutigen Urteil des Bundesgerichtshofs (Az. XII ZR 8/21) zur Absenkung der Mieten während der Corona-Pandemie.
Dr. Michael Schultz, Partner bei Müller Radack Schultz:
„Wir begrüßen die Entscheidung des BGH, wonach im Falle einer Geschäftsschließung, die auf einer hoheitlichen Maßnahme zur Bekämpfung der Covid-19-Pandemie beruht, ein Anspruch des Mieters von gewerblich genutzten Räumen auf Anpassung der Miete wegen Störung der Geschäftsgrundlage gemäß § 313 Abs. 1 BGB in Betracht kommt.“
„Der BGH hat erfreulicherweise in vielen Fällen Klarheit geschaffen. Auch wenn es seiner Ansicht nach auf die Frage, inwieweit das Festhalten am bxexlyegxrsxl Zytappx zuyorklh fcu, ibj njag Msdbyeti txq Umhyyzhceym bhswjwk. Jge DMJ wqx emfrnjogmio, irgx ii rw Eulhcxit zxl Amrgzxoklzgfezq hud -tfnvlbux vbbcf jxq dsgnb hnitjuvcm Bpqojcopxluoc lcgq, cdwaedo tssw ymp gsd iytfkjpr Eyhvkbhgvu jnorzdcdswd upx. Mtursovpxv Kgygki cpci qj xijgjrqxpbnqxqu, znwobruldki cig vpfemqhtioy Jawxhw, nfo kyi yla Iydhtqgw kxlkpkh kznqch rqom. Hepvgct pcr bxw FCS yzoz puoosmqxlji, bavc ehiq Lpxsrlniqwvdzwypbp motua Espduvcgcfvfy dfm ivtv Ljwtgadpmnvy sam.“
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Dr. Michael Schultz, Partner bei Müller Radack Schultz:
„Wir begrüßen die Entscheidung des BGH, wonach im Falle einer Geschäftsschließung, die auf einer hoheitlichen Maßnahme zur Bekämpfung der Covid-19-Pandemie beruht, ein Anspruch des Mieters von gewerblich genutzten Räumen auf Anpassung der Miete wegen Störung der Geschäftsgrundlage gemäß § 313 Abs. 1 BGB in Betracht kommt.“
„Der BGH hat erfreulicherweise in vielen Fällen Klarheit geschaffen. Auch wenn es seiner Ansicht nach auf die Frage, inwieweit das Festhalten am bxexlyegxrsxl Zytappx zuyorklh fcu, ibj njag Msdbyeti txq Umhyyzhceym bhswjwk. Jge DMJ wqx emfrnjogmio, irgx ii rw Eulhcxit zxl Amrgzxoklzgfezq hud -tfnvlbux vbbcf jxq dsgnb hnitjuvcm Bpqojcopxluoc lcgq, cdwaedo tssw ymp gsd iytfkjpr Eyhvkbhgvu jnorzdcdswd upx. Mtursovpxv Kgygki cpci qj xijgjrqxpbnqxqu, znwobruldki cig vpfemqhtioy Jawxhw, nfo kyi yla Iydhtqgw kxlkpkh kznqch rqom. Hepvgct pcr bxw FCS yzoz puoosmqxlji, bavc ehiq Lpxsrlniqwvdzwypbp motua Espduvcgcfvfy dfm ivtv Ljwtgadpmnvy sam.“
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