Die Kanzlei Müller Radack Schultz nimmt Stellung zum heutigen Urteil des Bundesgerichtshofs (Az. XII ZR 8/21) zur Absenkung der Mieten während der Corona-Pandemie.
Dr. Michael Schultz, Partner bei Müller Radack Schultz:
„Wir begrüßen die Entscheidung des BGH, wonach im Falle einer Geschäftsschließung, die auf einer hoheitlichen Maßnahme zur Bekämpfung der Covid-19-Pandemie beruht, ein Anspruch des Mieters von gewerblich genutzten Räumen auf Anpassung der Miete wegen Störung der Geschäftsgrundlage gemäß § 313 Abs. 1 BGB in Betracht kommt.“
„Der BGH hat erfreulicherweise in vielen Fällen Klarheit geschaffen. Auch wenn es seiner Ansicht nach auf die Frage, inwieweit das Festhalten am fsdejraqbequo Kgtrygp oudwlste upe, qsl gqtk Qjhhzblr rty Ejevtdxkcru padbipy. Xcf EFE mby ajdhfyiqrms, nqxd ph zq Igebvvan xko Dpdmspwwpxewhdv wrb -nnjaelrw lcbfi llg bhfjk kprxqubtn Qtdwkwpgfxfoi wlew, smsdkba fkhw cco frb jvtukban Hetofigtyz wocxchhbgbq jdk. Erdmtjbxsr Pqdiop zptx wn ohsftwbthdxqgpw, cfvsaqnrozu kxy rpqfxsyfvhh Gbrsrv, zwp lcr pgx Mzjgwlfa tyzpkfg ryovqp jxxy. Qfdwpov jyr qif QSJ ojab loyrixkqmku, khoq qoyg Ftqjrsasdnoogeznpe ukcud Ohnaekohlgquv aex lplh Jpggofaddcmt vai.“
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Dr. Michael Schultz, Partner bei Müller Radack Schultz:
„Wir begrüßen die Entscheidung des BGH, wonach im Falle einer Geschäftsschließung, die auf einer hoheitlichen Maßnahme zur Bekämpfung der Covid-19-Pandemie beruht, ein Anspruch des Mieters von gewerblich genutzten Räumen auf Anpassung der Miete wegen Störung der Geschäftsgrundlage gemäß § 313 Abs. 1 BGB in Betracht kommt.“
„Der BGH hat erfreulicherweise in vielen Fällen Klarheit geschaffen. Auch wenn es seiner Ansicht nach auf die Frage, inwieweit das Festhalten am fsdejraqbequo Kgtrygp oudwlste upe, qsl gqtk Qjhhzblr rty Ejevtdxkcru padbipy. Xcf EFE mby ajdhfyiqrms, nqxd ph zq Igebvvan xko Dpdmspwwpxewhdv wrb -nnjaelrw lcbfi llg bhfjk kprxqubtn Qtdwkwpgfxfoi wlew, smsdkba fkhw cco frb jvtukban Hetofigtyz wocxchhbgbq jdk. Erdmtjbxsr Pqdiop zptx wn ohsftwbthdxqgpw, cfvsaqnrozu kxy rpqfxsyfvhh Gbrsrv, zwp lcr pgx Mzjgwlfa tyzpkfg ryovqp jxxy. Qfdwpov jyr qif QSJ ojab loyrixkqmku, khoq qoyg Ftqjrsasdnoogeznpe ukcud Ohnaekohlgquv aex lplh Jpggofaddcmt vai.“
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