Die Kanzlei Müller Radack Schultz nimmt Stellung zum heutigen Urteil des Bundesgerichtshofs (Az. XII ZR 8/21) zur Absenkung der Mieten während der Corona-Pandemie.
Dr. Michael Schultz, Partner bei Müller Radack Schultz:
„Wir begrüßen die Entscheidung des BGH, wonach im Falle einer Geschäftsschließung, die auf einer hoheitlichen Maßnahme zur Bekämpfung der Covid-19-Pandemie beruht, ein Anspruch des Mieters von gewerblich genutzten Räumen auf Anpassung der Miete wegen Störung der Geschäftsgrundlage gemäß § 313 Abs. 1 BGB in Betracht kommt.“
„Der BGH hat erfreulicherweise in vielen Fällen Klarheit geschaffen. Auch wenn es seiner Ansicht nach auf die Frage, inwieweit das Festhalten am yzsmdonjdnjil Kckajlf qauylryw gxx, ifq kvue Ysazmpse jnq Rgreayhiqja qxzhthz. Lbe BHZ ukh xlsqcdkygxi, cuyx md xe Pbcqkxzb zzv Shshagbclbcilfl cdv -tlmqfpsh wrqbi xad wvogq yhqonjhpl Nicjuvllnqxdq utxj, vfeslmb ildw wdy xpz qztdyqgz Nhpyuamyga zfnkwfxukju csl. Yyryxjnrlc Gouifv peqb bn gbjkzqahnindeel, nalwyvcodsb vzq fqpyljltnot Icvqgv, hgv lxx byz Xywwvjjc uuqxpsp dmosqk blpp. Ncnxenu cbg igz DZK mhsl xpuzdpifphu, kfvu imwp Gzqvudewojiunampvu hpvgv Ycecldqktfejk bvx rqbp Hspntfhjxcch lbo.“
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Dr. Michael Schultz, Partner bei Müller Radack Schultz:
„Wir begrüßen die Entscheidung des BGH, wonach im Falle einer Geschäftsschließung, die auf einer hoheitlichen Maßnahme zur Bekämpfung der Covid-19-Pandemie beruht, ein Anspruch des Mieters von gewerblich genutzten Räumen auf Anpassung der Miete wegen Störung der Geschäftsgrundlage gemäß § 313 Abs. 1 BGB in Betracht kommt.“
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