Im Zuge der Grundstücksübergabe an das Land, zur Weitergabe an die BAM, wurde im Februar 2010 durch einen Sachverständigen eine Zustandsfeststellung zum Fortunaprotal durchgeführt. Demnach waren zum damaligen Zeitpunkt verschiedene Schäden an der Fassade, wie z.B. unbedenkliche Risse, Feuchteschäden, Putzabplatzungen und Kantenabbrüche zu verzeichnen. Diese Schäden wurden durch den Gutachter als nicht wesentlich eingestuft. Die Fassaden des Fortunaportals wurden in dem Gutachten "insgesamt als gut bis befriedigend bewertet". Durch die BAM wurden hierzu im Rahmen des Übergabeverfahrens auch keine anderweitigen Feststellungen getroffen. Zum Zeitpunkt der Übergabe waren zwar die o.g. Gebrauchsspuren bzw. kleineren Mängel zu verzeichnen. Diese waren für die Jlgasqrdhuocwnw bub Estlgyps yuogxu bpxnqhrngtulna onbcasezyxok.
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