.
- Büroflächenumsatz in Berlin geht 2016 leicht zurück
- Leerstand sinkt durch starke Nachfrage und fehlenden Neubau auf 2,7%
- Co-Working-Flächen sind inzwischen eine relevante Größe
- 2017 wird eine Spitzenmiete von 30 Euro/m2 erwartet
- Unternehmen müssen heute bereits Flächenbedarf für 2019/2020 absichern
Der Büroflächenumsatz in Berlin reduziert sich 2016 gegenüber dem Vorjahr um 2,1% auf 929.500 m2. Eine Entwicklung, die vor allem dem Angebotsmangel geschuldet ist. Während die Netto-Absorption durch Neuansiedlungen, Erweiterungen und Expansionen auf 344.200 m2 kletterte, wurden nur 164.900 m2 neue Bürofläche fertiggestellt. Der Leerstand ist innerhalb des letzten Jahres um 90 Basispunkte auf 2,7% gesunken – das Delta xg Gxmxghvvrgjdtxkgaoa.
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