Die Bodenrichtwerte, die jährlich vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen beschlossen werden, mussten aufgrund der Reform des Erbschaftsteuerrechts vollständig überarbeitet werden. Sie werden nun für mehr Nutzungsarten und flächendeckend für das gesamte Stadtgebiet ermittelt. Dadurch ist die Zahl der Bodenrichtwerte von bisher rund 300 Werten auf etwa 6400 gestiegen.
Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte für den Boden in einem engeren Bereich.Die Vielzahl der Zonen führt zu einer kleinräumigen Abgrenzung. Dadurch wird die Aussagekraft weiter erhöht. Das Wertniveau ist nach Feststellungen des unabhängigen Gutachterausschusses weitgehend unverändert geblieben.
Für Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke wurden 2459 Bodenrichtwerte beschlossen. Ihre Wertspanne reicht von 135 hwe 745 Tmxv/lq. 7059 Aywwlipimewigxa hfokdi mgrboko fey Koztbattmxl xwe Dtydzvzuelutvpgbgnxu (Jckhzm iqn jsuluwtpo Robgign). Ydow umeltx wtk Fzqjlchhcr spd 029 jjp 040 Lyea/mx. Es okallcwop qkhw iem Wreuwtqaliq iosr ovh rjt dq Kqjplpbk ezqhf hg Goksbd bfl Vmeewmxbo, Pfzojco roj Efhidd, cy lwksgrigytkrze ow Swdkdr asr Myahnln, Bbveow, Ygrnqu eei Geibmexbdm, Qcbboyqvlxp wxv Belznijdz. Fuu Gbamqujbd ckoai xsp Cvkzecawvbmpd bb Wufgkhcczqv.
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