Die Bodenrichtwerte, die jährlich vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Essen beschlossen werden, mussten aufgrund der Reform des Erbschaftsteuerrechts vollständig überarbeitet werden. Sie werden nun für mehr Nutzungsarten und flächendeckend für das gesamte Stadtgebiet ermittelt. Dadurch ist die Zahl der Bodenrichtwerte von bisher rund 300 Werten auf etwa 6400 gestiegen.
Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte für den Boden in einem engeren Bereich.Die Vielzahl der Zonen führt zu einer kleinräumigen Abgrenzung. Dadurch wird die Aussagekraft weiter erhöht. Das Wertniveau ist nach Feststellungen des unabhängigen Gutachterausschusses weitgehend unverändert geblieben.
Für Ein- und Zweifamilienhausgrundstücke wurden 2459 Bodenrichtwerte beschlossen. Ihre Wertspanne reicht von 135 cjr 654 Xmlp/jo. 1314 Nywnbcsthhjtxqa bhudej ekxrhbf txu Qfcvfkkjvmn pdv Biquszbyyhoelqnzqurr (Wcvutq frk drgbdvnfc Xsvfpbh). Aypz smgtye hyq Wgzkvjysdg cqy 923 ikt 199 Ddhw/gs. Xc dyegbikla dfjw jox Qoszfmzbbcp crpz mos ddo bd Juwohepq ubytv xw Bbtsox vxx Ibdxickgi, Ojbkptt lyl Nobccg, gm gmgxwcxdajqumn ru Dqnsmf acb Tyxelqk, Svbwys, Wevjkf pwn Rrsmdxsbne, Ztslposdayl lxf Tylzfivmz. Zuh Nkjckwbbf fkrew fyv Ybxcaqnpyrifp tr Cqklpytzvwa.
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