Die Finanz- und Wirtschaftskrise führt laut dem Immobilienberatungsunternehmen STIWA zu einer steigenden Bedeutung des Asset Managements. Viele finanzierende Banken achten bei der Kreditvergabe oder einer eventuell nötigen Kreditverlängerung verstärkt auf ein professionelles Asset Management.
Nachdem vor der Finanzkrise eine Wertsteigerung der Immobilie zum Teil durch eine Optimierung in der Finanzierung realisiert werden konnte, sind viele finanzierenden Banken aktuell darauf angewiesen, das Optimierungspotenzial der Immobilien selbst zu erkennen und auszuschöpfen. Dies gilt insbesondere bei notleidenden Immobilien, bei denen Banken sich aus bilanziellen Gründen eine Nicht-Prolongation - mit den daraus entstehenden Konsequenzen - nicht erlauben wollen.
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