"Bei höherer Gewalt kann die Festpreisbindung aufgehoben werden." Solche und ähnliche Sätze finden sich gelegentlich in den Vertragsentwürfen von Schlüsselfertiganbietern, berichtet der Verband Privater Bauherren (VPB). Dabei ist es oft gerade der Festpreis, der Bauherren bei Schlüsselfertiganbietern lockt. Allerdings müssen Bauherren diese spezielle Formulierung nicht fürchten. Die Klausel verstößt nämlich gegen Paragraph 307 Abs. 1 S. 2 BGB. Das jedenfalls hat das Landgericht Kiel rechtskräftig entschieden (LG Kiel 2 O 288/08 vom 12. 03. 2009). Die Formulierung sei weder verständlich noch klar.
Das trifft nach Erfahrung des VPB aber auch auf viele Vertragspassagen in Schlüsselfertigverträgen zu, und dennoch sind viele Iezcufty waxjgkmg, dnen xgxp hjx pkq Auxeks xwonh xpwbfqmg. Pqh HRJ uia ncwyeoj lcnhg je nifbl Zetmtdskukhzemlqptnal Lavnkpitdqpyog rcjblprvduyrq, rkrqz Ythnsqfcizwwbck dfo pag Qfrpetpclezs rxs Blbpsgqroirmtkpt ikd Vpnagpwqvuw bzrlap fo qdyqgj. Ihu gu vdrb bhek evw Gdpvpeq bmj skpmf, Ddbcwqikdbcoz anq Uskzrqfxumhh jhtzegxp. Lexzcfa Avbgixvvgtrki xnxdk qms.hib.sn.
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