Bei der Anschaffung eines Gebäudes gilt innerhalb der ersten drei Jahre die sogenannte Nichtaufgriffsgrenze von 15%. Diese Nichtaufgriffsgrenze bezieht sich auf Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Es werden die Aufwendungen erfasst, die über die Erhaltungsarbeiten hinausgehen, die jährlich üblicherweise anfallen. Dabei werden auch die Aufwendungen erfasst, die zu einer wesentlichen Verbesserung (Anhebung des Standards) führen. Es ist also erforderlich, zwischen inkm phbyjutskkfo Ejwma are Yymtwtlpnyhl uk reuvkwqamhnyl:
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