Referentenentwurf will Abschreibung für Zinshäuser erschweren
niedrigere Abschreibung führt zu Renditelücken
verkürzte Restnutzungsdauer Teil der Kalkulation, vor allem in B-Standorten
Im August 2022 stieg die Inflation in Deutschland erstmals auf 7,9 Prozent. Um diese Verteuerung zu stoppen, wird es laut Informationen aus Kreisen der EZB wohl auch im weiteren Verlauf des Jahres zu neuen Zinsanhebungen kommen. „Vermieter von Bestandsimmobilien stehen vor unsicheren Zeiten. Die Preislast durch Inflation und Finanzierungskosten macht Zinshäuser zu weniger attraktiven Investments. Dennoch können Käufer ihre Kapitalanlage durch die erleichterte Gebäude-AfA optimieren. Dies wurde nicht zuletzt durch den Referentenentwurf zum Jahressteuergesetz bestätigt – wenn auch nur noch bis zum Rxjldunqxalvi“, pmrf Pdmby Tazgonaoe, Qmmucslezwqanvc hil Fyvjvpfyysmhujqzxp Vyfzfzefxqbek.wok.
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