Bundeskabinett hat über Jahressteuergesetz abgestimmt
Neue Gebäude-AfA bevorteilt nur Neubau
Sanierung von Bestandsimmobilien werden unattraktiver
Am 14. September brachte das Bundeskabinett den Entwurf des Jahressteuergesetzes auf den Weg. Damit wird die Neuregelung der Gebäude-AfA bestätigt. Neben der Anhebung des Abschreibungssatzes von 2 auf 3 Prozent wird auch die Abschaffung des §7 Absatz 4 Satz 2 EStG bestätigt. §7 Absatz 4 Satz 2 EStG ermöglichte die Verkürzung der Restnutzungsdauer von Bestandszinshäusern durch die Vorlage eines Privatgutachtens. „Während große Wohnungsbaugesellschafen und das Handwerk von den Neuerungen profitieren dürften, verschlechtern sich die Abschreibungsmöglichkeiten von Bestandsinvestoren“, erklärt David Glasenapp, Geschäftsführer der Gutachter-Plattform Nutzungsdauer.com.
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