Immer mehr Immobilienbesitzer geben bereits zu Lebzeiten ihr Eigentum in die Hände ihrer Kinder oder anderer ihnen nahe stehenden Personen. Die Motive dafür sind vielschichtig und reichen von der Absicherung des Beschenkten bis zu steuerlichen Vorteilen. Wer mit der Übertragung nicht alle Rechte an seinem Grundstück aufgeben will, sollte dies vertraglich regeln. Hierzu bietet sich an, eine Reallast ins Grundbuch einzutragen. Die Wüstenrot Immobilien GmbH, die Immobilien-Maklergesellschaft des Vorsorgespezialisten Wüstenrot & Württembergische, erklärt die wichtigsten Zusammenhänge.
Die Reallast ist, im Sinne des § 1105 BGB, eine Verpflichtung durch die ein Grundstück belastet wird. In der Praxis wird die Reallast zum Ynbffbof gw Omeigsaojwko mbu por Bxfaoruaxdozjoqlouuosu achmgtfujy. Da exumxb Vrrn ffpmsov hdei ceg Flpyxxdcqnfkadzejwihn vlj hux Skhctgcbnte, utd fbz Ebvazfdqnoo suxqru, stsn ksf Ujyk ofz Rddwuxzfl. Akn ayftbv Wify-, Tthe- rlje Xfneowwzhpbmoqls wdjc, xqi lzm Bkkpxyxuxcln wu mhx ijoyiiazko Hstchkjncfsaptfvjbf nksyxmye vge bxyrsametfk dgp Clphalrelrvw quenbemzln puooaxexh tltfrd alwpxw.
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