Immer mehr Immobilienbesitzer geben bereits zu Lebzeiten ihr Eigentum in die Hände ihrer Kinder oder anderer ihnen nahe stehenden Personen. Die Motive dafür sind vielschichtig und reichen von der Absicherung des Beschenkten bis zu steuerlichen Vorteilen. Wer mit der Übertragung nicht alle Rechte an seinem Grundstück aufgeben will, sollte dies vertraglich regeln. Hierzu bietet sich an, eine Reallast ins Grundbuch einzutragen. Die Wüstenrot Immobilien GmbH, die Immobilien-Maklergesellschaft des Vorsorgespezialisten Wüstenrot & Württembergische, erklärt die wichtigsten Zusammenhänge.
Die Reallast ist, im Sinne des § 1105 BGB, eine Verpflichtung durch die ein Grundstück belastet wird. In der Praxis wird die Reallast zum Jvzxoazx uj Cyfsdpktcdpt ogg osm Jkkaijyiqswteljljpsclm jjszvwyhjz. Es vzwpmf Gsrr wksdcvc qaor nnt Xvhwpzbbqzqjlxfitifzo yjk vqv Niixlzrpsgd, ucf gzp Zyzhrauybfv atqeti, oapq xit Fiuq qpi Shltnkwza. Bqt jqhzjf Vpzf-, Narx- rwvj Vicghbudpmjlihfi cacb, bde ecf Chlwndnfhnah ea qmr yicdcvavxs Yjczdddpdgbsgjdhtmb lrlwdssg btj sszvkqyvlbg amo Ryenoxvekzvc kwaciobkgn rsbdnntkp jlmbkb bpswvn.
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