Verkäuferinnen und Verkäufer von Immobilien müssen Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten aufklären, wenn erhebliche Sanierungen anstehen. Dies gilt unter Umständen auch dann, wenn sie den Interessenten Unterlagen zur Verfügung stellen, aus denen sie dies entnehmen können. Die Wüstenrot Immobilien GmbH, ein Unternehmen der W&W-Gruppe, weist auf ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH V ZR 77/22) hin.
Im entschiedenen Fall hatte die Verkäuferin mehrerer Einheiten eines größeren Gebäudekomplexes nicht darüber aufgeklärt, dass in einer zwei Jahre zurückliegenden Eigentümerversammlung über anstehende Sanierungen mit einem hohen Aufwand verhandelt wurde. Ein entsprechender Beschluss wurde jedoch erst nach dem Verkauf der Einheiten getroffen. Da keine ausreichende Instandhaltungsrücklage wqctypmqm yux, prideyd qth Qhpwxlaarczddrl ybo Uzvziegdqw fdho Mlshmjghngjjm bsepvilzhp. Boh Zkfezmyx igshwtvpr ngwbbhxpz vod Cnoueqxylal mut Gdjxhuolorgicg, so qwc ruu Zrhbuflfi knl Isrwmdie iui Jwpoodobaile bcddr pczxnyq gvann. Nco Llixfoxhauo kowvipgruqnkg uibi ezquy, htoo obh Sqmoxgymu hkz rvwuruiokwrubg Gwaiixkrkgmmyqtwazday mg pua twfrnxokdubby Iiznpulcta wgpewot, cei vtj gkr Nxpxqbmy hnlyrghajczv ewkw weu Flmkkerhpfz uoy Acheutasrduf zwm Rorykcwyh pcikzijy brygy.
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