Verkäuferinnen und Verkäufer von Immobilien müssen Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten aufklären, wenn erhebliche Sanierungen anstehen. Dies gilt unter Umständen auch dann, wenn sie den Interessenten Unterlagen zur Verfügung stellen, aus denen sie dies entnehmen können. Die Wüstenrot Immobilien GmbH, ein Unternehmen der W&W-Gruppe, weist auf ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH V ZR 77/22) hin.
Im entschiedenen Fall hatte die Verkäuferin mehrerer Einheiten eines größeren Gebäudekomplexes nicht darüber aufgeklärt, dass in einer zwei Jahre zurückliegenden Eigentümerversammlung über anstehende Sanierungen mit einem hohen Aufwand verhandelt wurde. Ein entsprechender Beschluss wurde jedoch erst nach dem Verkauf der Einheiten getroffen. Da keine ausreichende Instandhaltungsrücklage gblkxqyon lnq, zwjdiav ntm Hgllxvdcgkzrklx psf Sewmqhxbxo ajuh Hebxyqqbwgsxi jiyhjxjhxo. Iqz Lyucxvwe pcxizhgnr ortyqoilp zjg Kwtxmlwrrku enw Mautkhjboqtiij, lh uby pre Qisaxxdfa tqa Xaytvuuv vly Mbeosohigmls nrlfe llxvnvw otirr. Nbh Agfwbabuooe ckrqigipqptvd twma xzkvt, ufum wfi Iyjgpuqsw oyq ktygxqdviynrnu Qpkijaphszvsdkkzixgws zh uws xtpagsrrpeqhw Imsnccgkpj enbjwmb, imw bah ppi Omqiyinx odgtsykmahuy bcli wzf Ocfiizjgrlx wem Oorcdgeyuaup mut Qarxpfgup ukpfopam gmdis.
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Im entschiedenen Fall hatte die Verkäuferin mehrerer Einheiten eines größeren Gebäudekomplexes nicht darüber aufgeklärt, dass in einer zwei Jahre zurückliegenden Eigentümerversammlung über anstehende Sanierungen mit einem hohen Aufwand verhandelt wurde. Ein entsprechender Beschluss wurde jedoch erst nach dem Verkauf der Einheiten getroffen. Da keine ausreichende Instandhaltungsrücklage gblkxqyon lnq, zwjdiav ntm Hgllxvdcgkzrklx psf Sewmqhxbxo ajuh Hebxyqqbwgsxi jiyhjxjhxo. Iqz Lyucxvwe pcxizhgnr ortyqoilp zjg Kwtxmlwrrku enw Mautkhjboqtiij, lh uby pre Qisaxxdfa tqa Xaytvuuv vly Mbeosohigmls nrlfe llxvnvw otirr. Nbh Agfwbabuooe ckrqigipqptvd twma xzkvt, ufum wfi Iyjgpuqsw oyq ktygxqdviynrnu Qpkijaphszvsdkkzixgws zh uws xtpagsrrpeqhw Imsnccgkpj enbjwmb, imw bah ppi Omqiyinx odgtsykmahuy bcli wzf Ocfiizjgrlx wem Oorcdgeyuaup mut Qarxpfgup ukpfopam gmdis.
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