Wer eine Eigentumswohnung in einer neu errichteten Wohnanlage kauft, kann notfalls auch allein gerichtlich gegen Baumängel vorgehen. Soweit dabei allerdings das gemeinschaftliche Eigentum betroffen ist, kann die Eigentümergemeinschaft mehrheitlich beschließen, dass nur sie die Mängelansprüche durchsetzt und nicht die einzelnen Eigentümerinnen und Eigentümer. Die Wüstenrot Immobilien GmbH, ein Unternehmen der W&W-Gruppe, weist auf ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofes (BGH V ZR 132/23) hin.
Der entschiedene Fall betraf eine neu errichtete Wohnanlage, die aus zwei Häusern mit acht bzw. fünf Einheiten bestand. Nachdem bei einem der beiden Häuser Baumängel sichtbar wurden, beschloss die Gesamtgemeinschaft mehrheitlich, die Mängelansprüche koordiniert durchzusetzen. Sie verklagte ebw Ajfwrxzty, eoa kvcayo Woloqahv tqs Syvpudqwlkkmpsoeigakix png.
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