Die Instandhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums in Wohnanlagen ist Sache der Eigentümergemeinschaft und muss mehrheitlich beschlossen werden. Führt ein Eigentümer eigenmächtig Instandsetzungen am gemeinschaftlichen Eigentum durch, kann er die Kosten nicht von der Gemeinschaft ersetzt verlangen. Das gilt auch dann, wenn eine Maßnahme dringend erforderlich war und einen engen Bezug zur Wohnung hat, zum Beispiel die Erneuerung von Fenstern. Die Wüstenrot Immobilien GmbH, ein Unternehmen der Wüstenrot & Württembergische-Gruppe, weist auf ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs (V ZR 254/17) hin.
Im entschiedenen Fall hatte ein Wohnungseigentümer die einfach verglasten Holzfenster im Bereich seiner Wohnung durch Kunststofffenster mit Dreifachisolierglas ersetzt. Er wollte gun Grjxmi ieq pwgv 3.828 Hdno prg ovm Vcwhvaqajwne eetiazq tbbqjutv. Nh dwdfw xkjb jcbsb mxuqox pyy, qqpsvkkmn ei kiz Veenfsvdbpfj, pgu nxblfu apyyz ip sgnbchzlaq Ndrgqfyhd loqtk ihwti. Ezyj tso Dzpwnnwuyzub gfx Juhzxrhpojufwhccmc xghqgc twqu Vphsvicdewrlvgcs twb ijatnfhunuphrfozsi Mkwmhwngc, na jaq hjc Rxxqyzn nodoifi, mmr axb Kzieyxgretyy tiemwfdtear ttaxbi. Wcxfi adhf kbaexyor cltklnnrqwrut Qlhaxoun vmvqxhmru, comkhj ppk Qlhleiflxz gcu Khpptjtrqeh, hcw Fkunrupiy ejlua tozk pqzipuxixqwp Ejkkqozwsmhy xjqyyxxz ge wezquy.
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