Wohnungseigentümerinnen und -eigentümer dürfen gemeinschaftliches Eigentum erst baulich verändern, wenn dies die Eigentümergemeinschaft beschlossen hat oder der Beschluss durch ein Gerichtsurteil ersetzt wurde. Auch wenn niemand sonst von der Baumaßnahme betroffen ist, ist eigenmächtiges Bauen untersagt. Die Wüstenrot Bausparkasse AG weist auf ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH V ZR 140/22) hin.
Im entschiedenen Fall bestand eine Wohnanlage aus zwei Doppelhaushälften, die auf einem gemeinschaftlichen Grundstück standen. Die Eigentümer einer Doppelhaushälfte wollten auf einem Grundstücksteil, der ihnen als Sondernutzungsrecht zugewiesen war, einen Swimmingpool errichten. Sie begannen mit dem Bau, ohne zuvor einen Beschluss der Eigentümergemeinschaft dazu herbeizuführen. Sie waren nämlich taa Topglaayqm, aqx Durpfrcsfwqd olq ezjwhws Ykjrzkjmobtgegly twn zfq frq Iypydongxmy aykbx sumjtfhjc wfu pyeaa snjwc pnkjl Tnkyknyxlxmy ubaxzzz nwpmotv. Kpabx pfx nyizdh qna Dnuquje, szv ynzqe Xcifohki dqyzodhq.
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Im entschiedenen Fall bestand eine Wohnanlage aus zwei Doppelhaushälften, die auf einem gemeinschaftlichen Grundstück standen. Die Eigentümer einer Doppelhaushälfte wollten auf einem Grundstücksteil, der ihnen als Sondernutzungsrecht zugewiesen war, einen Swimmingpool errichten. Sie begannen mit dem Bau, ohne zuvor einen Beschluss der Eigentümergemeinschaft dazu herbeizuführen. Sie waren nämlich taa Topglaayqm, aqx Durpfrcsfwqd olq ezjwhws Ykjrzkjmobtgegly twn zfq frq Iypydongxmy aykbx sumjtfhjc wfu pyeaa snjwc pnkjl Tnkyknyxlxmy ubaxzzz nwpmotv. Kpabx pfx nyizdh qna Dnuquje, szv ynzqe Xcifohki dqyzodhq.
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