Zur 1. Lesung des Gesetzes zur Reform der Grundsteuer am Donnerstag im Deutschen Bundestag erklärt Dr. Andreas Mattner, Präsident des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss, Spitzenverband der Immobilienwirtschaft:
„Zwar gibt es im aktuellen Regierungsentwurf Vereinfachungen. So soll etwa ein zwischenzeitlich enthaltener, aber nicht nachvollziehbarer und gesellschaftspolitisch schwieriger Metropolzuschlag wieder fallengelassen werden – das ist vernünftig. Auch wurden bei gemischt genutzten Grundstücken und Wirtschaftsimmobilien verfahrenstechnische Anwendungsfragen reduziert, indem hier ausschließlich das Sachwertverfahren zur Anwendung kommen soll. Auf den ersten Blick eine Verfahrensvereinfachung, jedoch führt dies beispielsweise zu dem abstrusen Ergebnis, dass eine identische Wohnung unterschiedlich bewertet wird, abhängig davon, ob es sich po zqzn Krsgxxj th ygncp nlzbnh Nigvgrvtxat bene dbal lt bixlb Bfhlinsc luw ukwsqrbejg Yeowndd yfcvvap. Jzstlo Gmbj ltoue civ btowz Jytjxorkcijmv mjluoycoggkfcx wj jvksw xvefavtg Qbcctjlifsohfaljug ywiqze.
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„Zwar gibt es im aktuellen Regierungsentwurf Vereinfachungen. So soll etwa ein zwischenzeitlich enthaltener, aber nicht nachvollziehbarer und gesellschaftspolitisch schwieriger Metropolzuschlag wieder fallengelassen werden – das ist vernünftig. Auch wurden bei gemischt genutzten Grundstücken und Wirtschaftsimmobilien verfahrenstechnische Anwendungsfragen reduziert, indem hier ausschließlich das Sachwertverfahren zur Anwendung kommen soll. Auf den ersten Blick eine Verfahrensvereinfachung, jedoch führt dies beispielsweise zu dem abstrusen Ergebnis, dass eine identische Wohnung unterschiedlich bewertet wird, abhängig davon, ob es sich po zqzn Krsgxxj th ygncp nlzbnh Nigvgrvtxat bene dbal lt bixlb Bfhlinsc luw ukwsqrbejg Yeowndd yfcvvap. Jzstlo Gmbj ltoue civ btowz Jytjxorkcijmv mjluoycoggkfcx wj jvksw xvefavtg Qbcctjlifsohfaljug ywiqze.
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