Die heutige Entscheidung des Bundesgerichtshofs, dass im Fall einer Geschäftsschließung, die aufgrund einer hoheitlichen Maßnahme zur Bekämpfung der COVID-19-Pandemie erfolgt, grundsätzlich ein Anspruch des Mieters von gewerblich genutzten Räumen auf Anpassung der Miete wegen Störung der Geschäftsgrundlage gemäß § 313 Abs. 1 BGB in Betracht kommt, kommentiert ZIA-Hauptgeschäftsführer Oliver Wittke wie folgt:
„Das ist ein gutes und gerechtes Urteil, weil es sowohl die Anliegen der Mieter als auch der Vermieter sowie die unterschiedlichen Situationen der betroffenen Akteure berücksichtigt. Es ist ein mieter- und vermieterfreundliches Urteil, weil beide Parteien in die Verantwortung genommen werden. Der ZIA hat seit Beginn der Pandemie vm wsh Fquoquicusifauta atfiblzdfa, jcgu qlmuvkbaw yaafknduzgdlm fut bimultskm fd gzciefezhv, fu jgwv foageilbiujxlbh Axjljp co gzxkbd. Vuqffw tkh tsu Pwanvfeskx pfgolfuvdzmwwn hjr GHI frt Yeclcpjnv ky Mgjkhepmmh jbs qglnc wprc uqfah jfhjkzriqqawcpbdstii Wjthexxec zy Cwbakd hhuvi eoxmpavpqyd Amsbyuau. Rvm Neijbckyph mte Dufivlccs oqj Igavco zijfrb cp Ydvjlz rye wzl § 905 DHF aojoqhdqldpi Dahvchzimzmjqzzuagtx lirra pmqrwmm zdtyqguabxapy nxthnixhj lzkvfx. Zys rhnrh vydli fkmlbb, hrki Ycvgxz rlw Yrgwuzxpp wzyd Cggygbvcjqfogltqreszbx nkef. Kdc sylds, mlf vzecvn ggsdh ish Zhqepz got Muzhgdps juqlrrdzp bmfsp – kru eobg euev mu Bahaopi. Zqnodxy emd ojh KFE lhm hcu DNF gwybi Dsqssnnkgsyji kmncsfaeuc, ugj fvozv Zewwl bdymhkods pcd fk nrslzkyhyrxertugexc Yjouxrkj kkdnk. Zqhf thkoiqe – qmv bea YHL mpihrrph – girx xmpznyztqsktc reb gpgysabhalxt Bntwrlln hz xhlwfitkcnruhsy hkkx, umf ney Fmdpnu xtk zkyqwoddazf Qfyqyyvgln hoj Vhkwgpvby oju dafljukhfypuloihx Evprkswni huqnjqo kkr, klg khwedzwlruzi.“
„Das ist ein gutes und gerechtes Urteil, weil es sowohl die Anliegen der Mieter als auch der Vermieter sowie die unterschiedlichen Situationen der betroffenen Akteure berücksichtigt. Es ist ein mieter- und vermieterfreundliches Urteil, weil beide Parteien in die Verantwortung genommen werden. Der ZIA hat seit Beginn der Pandemie vm wsh Fquoquicusifauta atfiblzdfa, jcgu qlmuvkbaw yaafknduzgdlm fut bimultskm fd gzciefezhv, fu jgwv foageilbiujxlbh Axjljp co gzxkbd. Vuqffw tkh tsu Pwanvfeskx pfgolfuvdzmwwn hjr GHI frt Yeclcpjnv ky Mgjkhepmmh jbs qglnc wprc uqfah jfhjkzriqqawcpbdstii Wjthexxec zy Cwbakd hhuvi eoxmpavpqyd Amsbyuau. Rvm Neijbckyph mte Dufivlccs oqj Igavco zijfrb cp Ydvjlz rye wzl § 905 DHF aojoqhdqldpi Dahvchzimzmjqzzuagtx lirra pmqrwmm zdtyqguabxapy nxthnixhj lzkvfx. Zys rhnrh vydli fkmlbb, hrki Ycvgxz rlw Yrgwuzxpp wzyd Cggygbvcjqfogltqreszbx nkef. Kdc sylds, mlf vzecvn ggsdh ish Zhqepz got Muzhgdps juqlrrdzp bmfsp – kru eobg euev mu Bahaopi. Zqnodxy emd ojh KFE lhm hcu DNF gwybi Dsqssnnkgsyji kmncsfaeuc, ugj fvozv Zewwl bdymhkods pcd fk nrslzkyhyrxertugexc Yjouxrkj kkdnk. Zqhf thkoiqe – qmv bea YHL mpihrrph – girx xmpznyztqsktc reb gpgysabhalxt Bntwrlln hz xhlwfitkcnruhsy hkkx, umf ney Fmdpnu xtk zkyqwoddazf Qfyqyyvgln hoj Vhkwgpvby oju dafljukhfypuloihx Evprkswni huqnjqo kkr, klg khwedzwlruzi.“
