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- Immobilienfinanzierungsgeschäft weiter ausgebaut
- gutes 1. Quartal 2007
- erster Dividendenvorschlag an die Hauptversammlung seit 1999
Nachdem der Immobilienfinanzierer Berlin Hyp bereits 2006 ein sehr erfolgreiches Geschäftsjahr hatte, ist er mit viel Schwung in das neue Jahr gestartet: Das Immobilienfinanzierungsgeschäft stieg auf 969 Mio. EUR (Stichtag: 810 Mio. EUR). 21 Prozent der Neuabschlüsse entfielen bereits auf Europa, wo die Bank seit Ende 2006 wieder aktiv ist. Weitere 48 Prozent waren Beleihungen in den alten Bundesländern. Gleichzeitig lag der Anteil Berlins nur noch bei 24 Prozent und der der neuen Bundesländer bei 7 Prozent. Die Berlin Hyp treibt mit dieser regionalen Streuung ihre Strategie der Portfoliodiversifikation konsequent voran.
Die Eckwerte des 1. Quartals 2007
Der Zins- und Provisionsüberschuss stellte sich nach Ablauf der ersten drei Monate auf 56,7 Mio. EUR nach 56,0 Mio. EUR im zeitanteiligen Vorjahresvergleich (3/12 von 2006).
Der Verwaltungsaufwand ging mit 18,6 Mio. EUR (19,0 Mio. EUR) weiter leicht zurück. Die Risikovorsorge sank von 18,9 Mio. EUR auf 5,8 Mio. EUR. Hier wirkten sich allerdings Umschichtungen im Wertpapierbestand entlastend aus. Das Betriebsergebnis nach Risikovorsorge stieg demnach deutlich von 18,6 Mio. EUR auf 32,8 Mio. EUR und der Überschuss stellte sich auf 23,9 Mio. EUR nach 13,6 Mio. EUR.
Aufgrund der Sonderfaktoren kann das gute Ergebnis der ersten drei Monate nicht als Prognosebasis für das Gesamtjahr herangezogen werden. „Es ist aber eine gute Grundlage für den weiteren Verlauf des Geschäftsjahres 2007“, sagte Jan Bettink, Vorstandsvorsitzender der Berlin Hyp, anlässlich der Vorstellung des Zwischenergebnisses auf der heutigen Hauptversammlung der Bank.
Hauptversammlung - Dividendenvorschlag
Die finanzielle Stärkung der Berlin Hyp erlaube es denn auch - erstmals seit 1999 - einen Dividendenvorschlag zu machen, so Bettink weiter. Einschließlich des Gewinnvortrags in Höhe von 37,1 Mio. EUR aus dem Jahr 2005 weist die Bank einen Bilanzgewinn von 91,6 Mio. EUR aus. Der Hauptversammlung wird daher vorgeschlagen, davon 44,9 Mio. EUR zur Zahlung einer Dividende von 0,20 EUR je nennwertloser Stückaktie und 46,7 Mio. EUR als Gewinnvortrag zu verwenden.
Ausblick
Die Berlin Hyp weist am deutschen Immobilienmarkt eine gute Marktdurchdringung und nachhaltig positive Ergebnisse auf. „Wir werden daher den eingeschlagenen Kurs in Deutschland und den vorsichtigen Ausbau an ausgewählten Standorten innerhalb der EU fortsetzen“, erläutert Bettink weiter. Gerade vom Auslandsgeschäft würden zukünftig weitere Wachstumsimpulse erwartet.
- Immobilienfinanzierungsgeschäft weiter ausgebaut
- gutes 1. Quartal 2007
- erster Dividendenvorschlag an die Hauptversammlung seit 1999
Nachdem der Immobilienfinanzierer Berlin Hyp bereits 2006 ein sehr erfolgreiches Geschäftsjahr hatte, ist er mit viel Schwung in das neue Jahr gestartet: Das Immobilienfinanzierungsgeschäft stieg auf 969 Mio. EUR (Stichtag: 810 Mio. EUR). 21 Prozent der Neuabschlüsse entfielen bereits auf Europa, wo die Bank seit Ende 2006 wieder aktiv ist. Weitere 48 Prozent waren Beleihungen in den alten Bundesländern. Gleichzeitig lag der Anteil Berlins nur noch bei 24 Prozent und der der neuen Bundesländer bei 7 Prozent. Die Berlin Hyp treibt mit dieser regionalen Streuung ihre Strategie der Portfoliodiversifikation konsequent voran.
Die Eckwerte des 1. Quartals 2007
Der Zins- und Provisionsüberschuss stellte sich nach Ablauf der ersten drei Monate auf 56,7 Mio. EUR nach 56,0 Mio. EUR im zeitanteiligen Vorjahresvergleich (3/12 von 2006).
Der Verwaltungsaufwand ging mit 18,6 Mio. EUR (19,0 Mio. EUR) weiter leicht zurück. Die Risikovorsorge sank von 18,9 Mio. EUR auf 5,8 Mio. EUR. Hier wirkten sich allerdings Umschichtungen im Wertpapierbestand entlastend aus. Das Betriebsergebnis nach Risikovorsorge stieg demnach deutlich von 18,6 Mio. EUR auf 32,8 Mio. EUR und der Überschuss stellte sich auf 23,9 Mio. EUR nach 13,6 Mio. EUR.
Aufgrund der Sonderfaktoren kann das gute Ergebnis der ersten drei Monate nicht als Prognosebasis für das Gesamtjahr herangezogen werden. „Es ist aber eine gute Grundlage für den weiteren Verlauf des Geschäftsjahres 2007“, sagte Jan Bettink, Vorstandsvorsitzender der Berlin Hyp, anlässlich der Vorstellung des Zwischenergebnisses auf der heutigen Hauptversammlung der Bank.
Hauptversammlung - Dividendenvorschlag
Die finanzielle Stärkung der Berlin Hyp erlaube es denn auch - erstmals seit 1999 - einen Dividendenvorschlag zu machen, so Bettink weiter. Einschließlich des Gewinnvortrags in Höhe von 37,1 Mio. EUR aus dem Jahr 2005 weist die Bank einen Bilanzgewinn von 91,6 Mio. EUR aus. Der Hauptversammlung wird daher vorgeschlagen, davon 44,9 Mio. EUR zur Zahlung einer Dividende von 0,20 EUR je nennwertloser Stückaktie und 46,7 Mio. EUR als Gewinnvortrag zu verwenden.
Ausblick
Die Berlin Hyp weist am deutschen Immobilienmarkt eine gute Marktdurchdringung und nachhaltig positive Ergebnisse auf. „Wir werden daher den eingeschlagenen Kurs in Deutschland und den vorsichtigen Ausbau an ausgewählten Standorten innerhalb der EU fortsetzen“, erläutert Bettink weiter. Gerade vom Auslandsgeschäft würden zukünftig weitere Wachstumsimpulse erwartet.
