Nach Berechnungen des Immobilienberatungsunternehmens CB Richard Ellis (CBRE) sind London West End, Moskau, Tokios Inner Central und Mumbai die vier teuersten Bürostandorte der Welt. In dem von CB Richard Ellis halbjährlich veröffentlichten "Global Market Rents" Report werden neben den teuersten Bürostandorten der Welt auch diejenigen erfasst, in denen die Raumkosten in den vergangenen 12 Monaten die stärksten Steigerungen verzeichneten.
"Die Unsicherheiten mancher Volkswirtschaften und die gegenwärtige Situation auf den Finanzmärkten haben auf die Kosten für Büroflächen keinen Einfluss. Diese steigen stärker als die globale Inflation", kommentiert Jan Linsin, Head of Research bei CB Richard Ellis in Deutschland. Linsin weiter: "Schwellenländer dominieren den globalen Anstieg. Dies liegt zum einen am Missverhältnis zwischen Nachfrage und Angebot an geeigneten Flächen und zum anderen am Wertverlust des US-Dollars im Vergleich zu den Lokalwährungen."
Unter den zehn teuersten Standorten der Welt gab es in den vergangenen sechs Monaten zwei Neuzugänge: Singapur und Dubai. In Singapur werden 78,86 Euro pro Quadratmeter monatlich verlangt, in Dubai sind es 72,73 Euro. In Moskau haben sich die Raumkosten in den vergangenen 12 Monaten nahezu verdoppelt. So konnte sich die russische Hauptstadt um vier Positionen auf den zweiten Platz vorschieben. Midtown Manhatten bleibt mit einem Quadratmeterpreis von 58,55 Euro der teuerste Büromarkt in Nordamerika. Die einzigen deutschen Standorte unter den Top 50 der Welt sind Frankfurt am Main auf Platz 26 und München auf Platz 40.
Ho Chi Minh City führt die Liste der Metropolen mit dem stärksten Anstieg der Raumkosten in den vergangenen 12 Monaten an. Hier stiegen die Preise um 94%, gefolgt von Moskau mit fast 93% und Singapur mit 86%.
Der internationalen Vergleichbarkeit halber werden die Flächenpreise als so genannte Raumkosten angegeben, die neben der Miete auch Steuern und Mietzusatzkosten enthalten.
Die Übersicht der 50 Standorte mit den stärksten Raumkostensteigerungen der Welt basiert auf Lokalwährungen und den ortsüblichen Maßeinheiten. Die Übersicht über die teuersten Bürostandorte der Welt basiert auf so genannten Occupation Costs. Diese beinhalten neben der Miete, lokale Steuern und Service Charges, darüber hinaus wurden Anpassungen vorgenommen, um Differenzen durch lokal unterschiedliche Darstellungen und Berechnungen auszugleichen. Das Ranking ist auf Basis der Werte in US-$ pro Squarefoot und Jahr erstellt. Der zugrunde liegende Stichtag ist der 31. März 2008. Der "Global Market Rents Report" wird von CB Richard Ellis zweimal jährlich veröffentlicht. Ihm liegen Büromarktpreise von 173 Metropolen weltweit zugrunde.
"Die Unsicherheiten mancher Volkswirtschaften und die gegenwärtige Situation auf den Finanzmärkten haben auf die Kosten für Büroflächen keinen Einfluss. Diese steigen stärker als die globale Inflation", kommentiert Jan Linsin, Head of Research bei CB Richard Ellis in Deutschland. Linsin weiter: "Schwellenländer dominieren den globalen Anstieg. Dies liegt zum einen am Missverhältnis zwischen Nachfrage und Angebot an geeigneten Flächen und zum anderen am Wertverlust des US-Dollars im Vergleich zu den Lokalwährungen."
Unter den zehn teuersten Standorten der Welt gab es in den vergangenen sechs Monaten zwei Neuzugänge: Singapur und Dubai. In Singapur werden 78,86 Euro pro Quadratmeter monatlich verlangt, in Dubai sind es 72,73 Euro. In Moskau haben sich die Raumkosten in den vergangenen 12 Monaten nahezu verdoppelt. So konnte sich die russische Hauptstadt um vier Positionen auf den zweiten Platz vorschieben. Midtown Manhatten bleibt mit einem Quadratmeterpreis von 58,55 Euro der teuerste Büromarkt in Nordamerika. Die einzigen deutschen Standorte unter den Top 50 der Welt sind Frankfurt am Main auf Platz 26 und München auf Platz 40.
Ho Chi Minh City führt die Liste der Metropolen mit dem stärksten Anstieg der Raumkosten in den vergangenen 12 Monaten an. Hier stiegen die Preise um 94%, gefolgt von Moskau mit fast 93% und Singapur mit 86%.
Der internationalen Vergleichbarkeit halber werden die Flächenpreise als so genannte Raumkosten angegeben, die neben der Miete auch Steuern und Mietzusatzkosten enthalten.
Die Übersicht der 50 Standorte mit den stärksten Raumkostensteigerungen der Welt basiert auf Lokalwährungen und den ortsüblichen Maßeinheiten. Die Übersicht über die teuersten Bürostandorte der Welt basiert auf so genannten Occupation Costs. Diese beinhalten neben der Miete, lokale Steuern und Service Charges, darüber hinaus wurden Anpassungen vorgenommen, um Differenzen durch lokal unterschiedliche Darstellungen und Berechnungen auszugleichen. Das Ranking ist auf Basis der Werte in US-$ pro Squarefoot und Jahr erstellt. Der zugrunde liegende Stichtag ist der 31. März 2008. Der "Global Market Rents Report" wird von CB Richard Ellis zweimal jährlich veröffentlicht. Ihm liegen Büromarktpreise von 173 Metropolen weltweit zugrunde.
