Die CORPUS SIREO, Düsseldorf, hat im Geschäftsjahr 2007 ihre Assets under Management durch den Ausbau der Investmentplattformen mit verschiedenen Investmentbanken von 15,6 Mrd. EUR auf 21,1 Mrd. EUR (+35,3%) steigern können. "Damit hat sich das fusionierte Unternehmen CORPUS SIREO 2007 strategisch weiterentwickelt und klar als einer der großen Real Estate Asset Manager in Europa positioniert", erläutert Michael Zimmer, Vorsitzender der Geschäftsführung der CORPUS SIREO.
Dienstleistungserträge aus dem Auf- und Ausbau verschiedener Plattformen mit nationalen und internationalen Investoren, Erträge aus dem Investmentgeschäft sowie Erfolge des Bauträger- und Maklerbereichs haben im Geschäftsjahr 2007 für einen Gewinn vor Ertragsteuern (EBT) in Höhe von 40,6 Mio. EUR gesorgt. "Dieser Erfolg resultiert ausschließlich aus dem operativen Geschäft und nicht aus Zuschreibungen auf unseren Immobilienbestand", betont Zimmer.
Im Geschäftsjahr 2006 war allein durch den Verkauf des gemeinsam mit Morgan Stanley erworbenen Wohnungsunternehmens Immeo und die Veräußerung der Restbestände der CORPUS SIREO Residential No.9 GmbH ein Gewinn in Höhe von 39,2 Mio. EUR erzielt worden. Hinzu kamen 37,3 Mio. EUR aus dem weiteren operativen Geschäft, so dass 2006 insgesamt ein EBT von 76,5 Mio. EUR erreicht wurde.
Auch ohne großvolumigen Share Deal konnte CORPUS SIREO im Geschäftsjahr 2007 den Rohertrag von 115,8 Mio. EUR auf 147,6 Mio. EUR (+27,5%) steigern. Erwartungsgemäß sank dagegen das EBITDA von 87,2 Mio. EUR auf 74,9 Mio. EUR (-14,1%). Das betriebliche Ergebnis vor Finanzergebnis betrug 65,6 Mio. EUR nach 86,2 Mio. EUR im Vorjahreszeitraum.
Für die Zukunft ist Zimmer zuversichtlich: "Gemeinsam mit Morgan Stanley und Citigroup haben wir seit 2006 drei Investitionsplattformen mit einem Volumen von etwa 5,0 Mrd. EUR aufgebaut. Durch weitere Transaktionen nach dem Vorbild der Immeo sind wir sicher, bereits in ein bis zwei Jahren das Ergebnis des Jahres 2006 zu übertreffen." Mit der Erhöhung des von den Gesellschaftern zur Verfügung gestellten Eigenkapitals von 187,6 Mio. EUR auf 231,9 Mio. EUR sieht sich der Firmenchef für weitere Co-Investments gut gerüstet.
Ausblick
Das weitere Wachstum werde, so der Firmenchef, nicht nur durch den Abschluss weiterer Beratungsaufträge generiert, sondern insbesondere durch Zukäufe von Asset Management Unternehmen. Mit 21,1 Mrd. EUR Assets under Management zählt CORPUS SIREO zu den größten Immobilien-vermögensverwaltern Europas. Seit Gründung im Jahr 1995 hat CORPUS SIREO 13 Unternehmen erworben. Diese Erfolgsgeschichte will Zimmer konsequent fortsetzen.
Dienstleistungserträge aus dem Auf- und Ausbau verschiedener Plattformen mit nationalen und internationalen Investoren, Erträge aus dem Investmentgeschäft sowie Erfolge des Bauträger- und Maklerbereichs haben im Geschäftsjahr 2007 für einen Gewinn vor Ertragsteuern (EBT) in Höhe von 40,6 Mio. EUR gesorgt. "Dieser Erfolg resultiert ausschließlich aus dem operativen Geschäft und nicht aus Zuschreibungen auf unseren Immobilienbestand", betont Zimmer.
Im Geschäftsjahr 2006 war allein durch den Verkauf des gemeinsam mit Morgan Stanley erworbenen Wohnungsunternehmens Immeo und die Veräußerung der Restbestände der CORPUS SIREO Residential No.9 GmbH ein Gewinn in Höhe von 39,2 Mio. EUR erzielt worden. Hinzu kamen 37,3 Mio. EUR aus dem weiteren operativen Geschäft, so dass 2006 insgesamt ein EBT von 76,5 Mio. EUR erreicht wurde.
Auch ohne großvolumigen Share Deal konnte CORPUS SIREO im Geschäftsjahr 2007 den Rohertrag von 115,8 Mio. EUR auf 147,6 Mio. EUR (+27,5%) steigern. Erwartungsgemäß sank dagegen das EBITDA von 87,2 Mio. EUR auf 74,9 Mio. EUR (-14,1%). Das betriebliche Ergebnis vor Finanzergebnis betrug 65,6 Mio. EUR nach 86,2 Mio. EUR im Vorjahreszeitraum.
Für die Zukunft ist Zimmer zuversichtlich: "Gemeinsam mit Morgan Stanley und Citigroup haben wir seit 2006 drei Investitionsplattformen mit einem Volumen von etwa 5,0 Mrd. EUR aufgebaut. Durch weitere Transaktionen nach dem Vorbild der Immeo sind wir sicher, bereits in ein bis zwei Jahren das Ergebnis des Jahres 2006 zu übertreffen." Mit der Erhöhung des von den Gesellschaftern zur Verfügung gestellten Eigenkapitals von 187,6 Mio. EUR auf 231,9 Mio. EUR sieht sich der Firmenchef für weitere Co-Investments gut gerüstet.
Ausblick
Das weitere Wachstum werde, so der Firmenchef, nicht nur durch den Abschluss weiterer Beratungsaufträge generiert, sondern insbesondere durch Zukäufe von Asset Management Unternehmen. Mit 21,1 Mrd. EUR Assets under Management zählt CORPUS SIREO zu den größten Immobilien-vermögensverwaltern Europas. Seit Gründung im Jahr 1995 hat CORPUS SIREO 13 Unternehmen erworben. Diese Erfolgsgeschichte will Zimmer konsequent fortsetzen.
