Die Altersvorsorge ist ein wichtiges Thema für die Deutschen und betrifft früher oder später jeden. Aber richtig Vorsorgen ist nicht so einfach und laut einer aktuellen Spiegelreportage sparen die Deutschen sich mit Riester und niedrig verzinsten Sparbüchern arm. Inflationssichere Alternativen sind gefragt – eine davon ist die Investition ins eigene Heim. Dank historisch niedriger Zinsen leiden Kapitalanleger, doch Bauen und Kaufen ist günstig wie nie zuvor. creditweb prüft die tagesaktuellen Konditionen von 150 Banken deutschlandweit und unterstützt bei der Baufinanzierung – Baugeld wird bei creditweb.de aktuell zu Zinssätzen ab 0,55 % p.a. angeboten.
Laut Wirtschaftsexperten ist der durchschnittliche deutsche Sparer von Altersarmut bedroht. Mit den eigenen vier Wänden als Altersvorsorge muss das nicht sein. Und die Zeiten für einen Immobilienkauf sind so günstig wie nie. Niedrige Zinsen bedeuten weniger Kosten für den Käufer und er kann sich deutlich mehr Haus leisten als noch in den 90er Jahren.
Ein Rechenbeispiel:
Für einen Kredit über 200.000,- Euro mit einer Laufzeit von 10 Jahren fallen heute in etwa 140.000,– Euro weniger Kreditkosten an als zu Beginn der 1980er Jahre. Wer 800,- Euro Kaltmiete zahlt, sollte sich also fragen, was er sich stattdessen an Eigentum leisten kann. Wenn man rechnet, wird ersichtlich: In über 40 Jahre kommen stattliche 384.000,- Euro zusammen, die an den Vermieter gezahlt werden. Mit so einer Summe könnte man auch seine eigene Immobilie finanzieren.
„Wohneigentum ist eine sichere Anlage für den Käufer“, erklärt Horst Kesselkaul, Geschäftsführer der creditweb GmbH. „Nur wer vergleicht, bekommt auch ein gutes Angebot.“ Eine Finanzierung hängt nicht allein von den Zinskonditionen ab, sondern von vielen Faktoren. Beispielsweise davon, ob der Eigentümer Sondertilgungsrechte oder Tilgungsaussetzungen in Anspruch nehmen möchte, KfW- oder Fördermittel beantragt oder eine günstige Anschlussfinanzierung sucht.
Auch für die Anschlussfinanzierung Top-Konditionen sichern
Bei den meisten Immobiliendarlehen läuft die Zinsbindung nach 5, 10 oder 15 Jahren aus. Ein zukünftiger Zinsanstieg kann eine deutliche Mehrbelastung bedeuten und zur unangenehmen Überraschung werden. Um dem zu entgehen, kann man sich bei creditweb die aktuellen günstigen Konditionen für die Zukunft festschreiben. Anschlussfinanzierungen zu Top-Konditionen lassen sich mit einem Forward-Darlehen bis 60 Monate, also 5 Jahre im Voraus sichern. „Selbst ein vorzeitiger Wechsel mit möglicherweise anfallenden Wechselkosten ist derzeit günstiger, als den hohen Zins aus einem alten Vertrag weiterzuzahlen.“
Laut Wirtschaftsexperten ist der durchschnittliche deutsche Sparer von Altersarmut bedroht. Mit den eigenen vier Wänden als Altersvorsorge muss das nicht sein. Und die Zeiten für einen Immobilienkauf sind so günstig wie nie. Niedrige Zinsen bedeuten weniger Kosten für den Käufer und er kann sich deutlich mehr Haus leisten als noch in den 90er Jahren.
Ein Rechenbeispiel:
Für einen Kredit über 200.000,- Euro mit einer Laufzeit von 10 Jahren fallen heute in etwa 140.000,– Euro weniger Kreditkosten an als zu Beginn der 1980er Jahre. Wer 800,- Euro Kaltmiete zahlt, sollte sich also fragen, was er sich stattdessen an Eigentum leisten kann. Wenn man rechnet, wird ersichtlich: In über 40 Jahre kommen stattliche 384.000,- Euro zusammen, die an den Vermieter gezahlt werden. Mit so einer Summe könnte man auch seine eigene Immobilie finanzieren.
„Wohneigentum ist eine sichere Anlage für den Käufer“, erklärt Horst Kesselkaul, Geschäftsführer der creditweb GmbH. „Nur wer vergleicht, bekommt auch ein gutes Angebot.“ Eine Finanzierung hängt nicht allein von den Zinskonditionen ab, sondern von vielen Faktoren. Beispielsweise davon, ob der Eigentümer Sondertilgungsrechte oder Tilgungsaussetzungen in Anspruch nehmen möchte, KfW- oder Fördermittel beantragt oder eine günstige Anschlussfinanzierung sucht.
Auch für die Anschlussfinanzierung Top-Konditionen sichern
Bei den meisten Immobiliendarlehen läuft die Zinsbindung nach 5, 10 oder 15 Jahren aus. Ein zukünftiger Zinsanstieg kann eine deutliche Mehrbelastung bedeuten und zur unangenehmen Überraschung werden. Um dem zu entgehen, kann man sich bei creditweb die aktuellen günstigen Konditionen für die Zukunft festschreiben. Anschlussfinanzierungen zu Top-Konditionen lassen sich mit einem Forward-Darlehen bis 60 Monate, also 5 Jahre im Voraus sichern. „Selbst ein vorzeitiger Wechsel mit möglicherweise anfallenden Wechselkosten ist derzeit günstiger, als den hohen Zins aus einem alten Vertrag weiterzuzahlen.“
