Die Vorteile von einer eigenen Wohnung oder dem eigenen Haus liegen auf der Hand. Sie bauen Vermögen auf statt an Fremde jeden Monat Miete zu zahlen. Sie sind unabhängig und Herr im eigenen Haus.
Sie müssen nicht mehr daran denken, nichts zu verändern oder anzuschaffen, denn in der Mietwohnung zahlt Ihnen das keiner zurück. In den eigenen vier Wänden heißt es endlich gestalten nach Lust und Laune.
Die Vorteile Auch nach dem Wegfall der Eigenheimzulage ist das Bauen oder Kaufen von Wohneigentum für den eigenen Bedarf nach wie vor hochattraktiv. Die Preise für Wohnungen und Häuser sind nach wie vor tief und auch die Zinsen für Baugeld hält Niedrigrekorde. Eine ausgesprochen günstige Konstellation.
Bevor es losgeht Eine Überschlagskalkulation vorab ist sinnvoll.
Über welches Einkommen verfügt der Haushalt?
Wie hoch sind die Kosten für Grundstück, Haus, Nebenkosten?
Wie viel Eigenkapital bringen Sie in die Finanzierung mit ein (mind. ein Drittel der Gesamtkosten)?
Bestehen zurzeit Kredite oder müssen Anschaffungen noch abbezahlt werden?
Bleibt nach Abzug aller Kosten noch genug für einen komfortablen Lebensstandard übrig?
Faustregel der Finanzierung Ein entsprechend hoher Anteil an eigenem Geld muss auch heutzutage erbracht werden. Galt jahrelang bei der Baufinanzierung die Drittel-Regel - ein Drittel Eigenkapital, ein Drittel 1.Hypothek, ein Drittel Bauspargeld – so lässt sich dies sicherlich aufbrechen. Ausgeklügelte Finanzierungspläne geben Spielraum für eine geringere Eigenbeteiligung, doch dies ist nicht immer empfehlenswert.
Problematisch ist zum einen, dass die monatliche Belastung steigt, bei einem verhältnismäßig großen Fremdkapitalanteil. Zum anderen ist die Zinsbindung nicht fest für den gesamten Finanzierungszeitraum, sondern nach 10 oder 15 Jahren, je nach Vertrag und Verhandlung, wieder zur Neufestsetzung frei
Machen Sie sich nichts vor. Die Planung für Haus oder Wohnung, für Sanierung oder Umbau nehmen eine Menge Zeit in Anspruch. Konzentrieren Sie sich auf´s Bauen und überlassen Sie uns die finanzielle Seite.
Alles aus einer Hand. Wir sind für da.
Sie müssen nicht mehr daran denken, nichts zu verändern oder anzuschaffen, denn in der Mietwohnung zahlt Ihnen das keiner zurück. In den eigenen vier Wänden heißt es endlich gestalten nach Lust und Laune.
Die Vorteile Auch nach dem Wegfall der Eigenheimzulage ist das Bauen oder Kaufen von Wohneigentum für den eigenen Bedarf nach wie vor hochattraktiv. Die Preise für Wohnungen und Häuser sind nach wie vor tief und auch die Zinsen für Baugeld hält Niedrigrekorde. Eine ausgesprochen günstige Konstellation.
Bevor es losgeht Eine Überschlagskalkulation vorab ist sinnvoll.
Über welches Einkommen verfügt der Haushalt?
Wie hoch sind die Kosten für Grundstück, Haus, Nebenkosten?
Wie viel Eigenkapital bringen Sie in die Finanzierung mit ein (mind. ein Drittel der Gesamtkosten)?
Bestehen zurzeit Kredite oder müssen Anschaffungen noch abbezahlt werden?
Bleibt nach Abzug aller Kosten noch genug für einen komfortablen Lebensstandard übrig?
Faustregel der Finanzierung Ein entsprechend hoher Anteil an eigenem Geld muss auch heutzutage erbracht werden. Galt jahrelang bei der Baufinanzierung die Drittel-Regel - ein Drittel Eigenkapital, ein Drittel 1.Hypothek, ein Drittel Bauspargeld – so lässt sich dies sicherlich aufbrechen. Ausgeklügelte Finanzierungspläne geben Spielraum für eine geringere Eigenbeteiligung, doch dies ist nicht immer empfehlenswert.
Problematisch ist zum einen, dass die monatliche Belastung steigt, bei einem verhältnismäßig großen Fremdkapitalanteil. Zum anderen ist die Zinsbindung nicht fest für den gesamten Finanzierungszeitraum, sondern nach 10 oder 15 Jahren, je nach Vertrag und Verhandlung, wieder zur Neufestsetzung frei
Machen Sie sich nichts vor. Die Planung für Haus oder Wohnung, für Sanierung oder Umbau nehmen eine Menge Zeit in Anspruch. Konzentrieren Sie sich auf´s Bauen und überlassen Sie uns die finanzielle Seite.
Alles aus einer Hand. Wir sind für da.
