Der Kölner Büroflächenmarkt zeigt sich am Ende des ersten Halbjahres 2014 auf einem hohen Niveau stabil: Die Immobilienexperten von Greif & Contzen ermittelten Vertragsabschlüsse über Flächen von insgesamt 125.000 Quadratmetern. Wie Greif & Contzen im jüngsten Büromarktbericht mitteilt, gehen gut zehn Prozent dieser Fläche allein auf das Konto der Fachhochschule für öffentliche Verwaltung NRW im Deutzer Feld, die dort Büroflächen von 12.600 Quadratmetern anmietet. An zweiter Stelle liegt mit etwa 9.000 Quadratmetern der selbst genutzte Neubau des Erzbischöflichen Berufskollegs in Köln-Sülz. Für die kommenden Monate erwartet Greif & Contzen eine hohe Nachfrage, sodass das Jahresendergebnis nach Hochrechnungen der Marktforscher des Kölner Immobilienunternehmens wie im Vorjahr bei rund 280.000 Quadratmeter vermittelter Büroflächen liegen dürfte.
Den Gesamtbestand an Büroflächen in der Domstadt taxieren die Immobilienexperten auf 7,7 Millionen Quadratmeter. Der Leerstand verringert sich demgegenüber auf Jahressicht von 560.000 Quadratmetern 2013 auf 530.000. Damit sinkt die Leerstandsquote auf 6,9 Prozent. Neue Büroprojekte stehen in einem intensiven Wettbewerb mit der Entwicklung hochpreisiger Eigentumswohnungen. "Das Angebot attraktiver Flächen in innerstädtischen oder innenstadtnahen Lagen verknappt sich zusehends", betont Theodor J. Greif, geschäftsführender Gesellschafter der Greif & Contzen Immobilien GmbH, "insbesondere im mittleren bis höheren Preissegment."
Den Gesamtbestand an Büroflächen in der Domstadt taxieren die Immobilienexperten auf 7,7 Millionen Quadratmeter. Der Leerstand verringert sich demgegenüber auf Jahressicht von 560.000 Quadratmetern 2013 auf 530.000. Damit sinkt die Leerstandsquote auf 6,9 Prozent. Neue Büroprojekte stehen in einem intensiven Wettbewerb mit der Entwicklung hochpreisiger Eigentumswohnungen. "Das Angebot attraktiver Flächen in innerstädtischen oder innenstadtnahen Lagen verknappt sich zusehends", betont Theodor J. Greif, geschäftsführender Gesellschafter der Greif & Contzen Immobilien GmbH, "insbesondere im mittleren bis höheren Preissegment."
