- Erwerb als Forward Deal für den HMG Grundwerte Büro Deutschland III
- Büroprojektentwicklung vollständig an die DMK Group vermietet
- Fünfgeschossiges Objekt mit ca. 14.700 m² Mietfläche und 162 Stellplätzen
Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) hat eine Büroprojektentwicklung in der Maria-Cunitz-Straße / Ecke Airbus-Allee in Bremen als Forward Deal vom Immobilienunternehmen Justus Grosse erworben. Der Projektentwickler hat das Bürohaus konzipiert und wird das Projekt schlüsselfertig umsetzen. Das fünfgeschossige Objekt wird ca. 14.700 m² Mietfläche und 162 PKW-Stellplätze im Untergeschoss bieten. Es ist komplett an Deutschlands größten Milchverarbeiter, die DMK Group, vermietet. Die Immobilie wird nach geplanter Fertigstellung im 3. Quartal 2023 in den offenen Immobilien-Spezialfonds HMG Grundwerte Büro Deutschland III übergehen. Geplant ist eine DGNB Gold Zertifizierung. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Das Objekt hat uns nicht nur im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Ausstattungsqualität überzeugt, sondern vor allem durch den sehr bonitätsstarken Mieter die DMK Group, die seit 20 Jahren in der Airport City Bremen ansässig ist und sich durch die langfristige Anmietung klar zum Standort bekennt“, erläutert Danny Seubert, Investment Manager bei HMG. Im internationalen Vergleich liegt die DMK Group auf Rang elf der Top-20-Molkereien. Darüber hinaus spricht eine hohe Drittverwendungsfähigkeit durch eine etagen- und eingangsweise Teilbarkeit für das Objekt.
Das Bürogebäude befindet sich ca. vier Kilometer südlich des Stadtzentrums von Bremen in zentraler Lage des Büroteilmarktes Airport City, einem Innovationsstandort für europäische Luft- und Raumfahrttechnologie. Dort sind aktuell ca. 500 regionale und internationale Unternehmen mit insgesamt 16.000 Beschäftigten ansässig. Kurze Wege zum Flughafen, Hauptbahnhof sowie Bundes- und Autobahnen zeichnen den Standort aus.
Über die HanseMerkur Grundvermögen AG
Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) ist ein auf den deutschen Immobilienmarkt spezialisierter Asset- und Investment-Manager. Sie steht für langfristig orientierte Immobilien-Investmentprodukte und ganzheitliches Immobilienmanagement. Fairness, Vertrauen und Zuverlässigkeit bestimmen den Umgang mit Kunden, Geschäftspartnern und Mitarbeitern.
Institutionellen Investoren bietet die HMG Beteiligungsmöglichkeiten für Investmentlösungen mit sektoralem oder regionalem Fokus. Die HanseMerkur ist dabei jeweils dauerhaft und nennenswert investiert. Dies unterstreicht die nachhaltige Investmentperspektive der Produkte und sichert Interessenkongruenz zwischen Anlegern und Managern. Bisher sind mehr als 50 institutionelle Investoren eine Partnerschaft auf Augenhöhe mit der HMG eingegangen.
Die HMG hat bewiesen, dass sie attraktive Immobilien frühzeitig sichern und langfristig managen kann. Rund 100 erfahrene Immobilien-Spezialisten in den Bereichen Asset- und Portfoliomanagement, Investment, Vermietung, Finanzierung- und Beteiligungsmanagement, Controlling und Recht betreuen die Immobilien und Fonds gemeinsam, effizient und ganzheitlich.
Aktuell verantwortet die HMG ein Immobilienvermögen (inklusive Immobilienfinanzierungen) von rund 4,8 Mrd. Euro.
Stand: 30. September 2021
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