Kassel, im Juni 2008: Matthias Adamietz, IMMOVATION - Vorstand, verrät die Grundlagen seines Erfolgs: ein gutes Konzept, mit kurz-, mittel- und langfristigen Investments, die das gesamte Spektrum auf dem Immobilienmarkt abdecken.
1. Herr Adamietz, was genau muss man sich eigentlich unter Immovation vorstellen?
a. Matthias Adamietz, IMMOVATION AG: Wir bieten ein ganzheitliches Konzept rund um das Thema Immobilien an: Von der Immobilienprojektierung über die Errichtung bzw. Sanierung von Baudenkmälern , den Vertrieb globaler (Portfolien ) und Einzelimmobilien bis hin zur eigenen Hausverwaltung. Im Mittelpunkt stehen dabei immer die Wünsche und Bedürfnisse unserer Anleger sowie Geschäfts- & Vertriebspartner.
2. Wie finden Sie geeignete Objekte, Herr Adamietz?
a. Matthias Adamietz, IMMOVATION AG: Wir arbeiten mit einem Spezialistenteam von eigenen Objektresearchern und Immobilienscouts, die bundesweit akquirieren z.B. durch Auswertungen der wichtigsten Tageszeitungen oder die Kontaktpflege zu Bankern und Maklern. Diese Kontakte bestehen teilweise seit Jahrzehnten. Unterstützt werden die Scouts von den Spezialisten aus dem Innendienstresearch, die wiederum über alle Kommunikationstechniken, z.B. zu den Researchabteilungen deutscher Groß- & Hypothekenbanken verfügen, ähnliches Beispiel wie die NASA zum Spaceshuttle.
3. Herr Adamietz, mit welchen Renditen kalkulieren Sie?
a. Matthias Adamietz, IMMOVATION AG: Wir beziehen die Renditen auf den Kaufpreis. In den so genannten A-Lagen gehen wir von 6,5 – 8,5 Prozent, in den B-Lagen von 8,5 – 10 Prozent Rendite aus. Um den genauen Prozentsatz fest zu legen, spielen unterschiedliche Faktoren eine Rolle, wie z.B. der Standort, die Nutzung der Immobilie, deren Größe insgesamt sowie die Größe und Anzahl der Wohnungen. Wir bevorzugen die Speckgürtel westdeutscher Großstädte mit hoher Kaufkraft.
4. Warum, Herr Adamietz, setzen Sie auf eine Kombination aus Genussrechten und KG-Fonds
a. Matthias Adamietz, IMMOVATION AG: Dies ermöglicht uns eine maximale Ausnutzung der gesamten Wertschöpfungskette für unsere Anleger für den kurz und mittelfristigen Zeitraum. Das Genussrechtrecht für die kurzfristige Flexibilität und die KG für die potenzialreiche Immobilieninvestition.
5. Was sind denn genau die Vorteile für Ihre Anleger, Herr Adamietz?
a. Matthias Adamietz, IMMOVATION AG: Die Genussrechte haben Laufzeiten von einem bis zehn Jahren und sehen jährlich bis zu 12 % Ausschüttungen vor. Das investierte Kapital ist vergleichsweise schnell wieder verfügbar.
Für mittelfristige Anlagen mit hoher Steuerprogression eignet sich besonders gut der KG-Fonds mit seiner Laufzeit von etwa zehn Jahren und monatlich, steuerfreien Ausschüttungen von 7,5 % p.a.
6. An welche Zielgruppe richten Sie die Angebote der Immovation AG, Herr Adamietz?
a. Matthias Adamietz, IMMOVATION AG: Unsere Hauptzielgruppe sind die vermögenden „Best-Ager“, Personen im Alter zwischen 40 und 60 Jahren oder älter. Gemeinsam mit unseren anspruchsvollen Anlegern entwickeln unsere Vermögensberater die jeweils beste Anlagestrategie.
7. Herr Adamietz, welche Sicherheiten bieten Sie Ihren Anlegern?
a. Matthias Adamietz, IMMOVATION AG: Wir haben mehrere Ansätze. Treuhänder, Mittelverwendungskontrolleure, Wirtschaftsprüfer und unabhängige Beiräte wachen über unsere Entscheidungen und Investitionen. Außerdem unterstützen Rating-Agenturen und Anlegerschützer die tägliche Vertriebsarbeit während der Platzierungsphase. Zudem wird das Kapital in bundesweit attraktiven Immobilien gestreut.
Das Gespräch mit Matthias Adamietz führte die Online Journalistin Christina Schmidt.
Weitere Informationen erhalten Sie unter http://www.immovation-ag.de.
1. Herr Adamietz, was genau muss man sich eigentlich unter Immovation vorstellen?
a. Matthias Adamietz, IMMOVATION AG: Wir bieten ein ganzheitliches Konzept rund um das Thema Immobilien an: Von der Immobilienprojektierung über die Errichtung bzw. Sanierung von Baudenkmälern , den Vertrieb globaler (Portfolien ) und Einzelimmobilien bis hin zur eigenen Hausverwaltung. Im Mittelpunkt stehen dabei immer die Wünsche und Bedürfnisse unserer Anleger sowie Geschäfts- & Vertriebspartner.
2. Wie finden Sie geeignete Objekte, Herr Adamietz?
a. Matthias Adamietz, IMMOVATION AG: Wir arbeiten mit einem Spezialistenteam von eigenen Objektresearchern und Immobilienscouts, die bundesweit akquirieren z.B. durch Auswertungen der wichtigsten Tageszeitungen oder die Kontaktpflege zu Bankern und Maklern. Diese Kontakte bestehen teilweise seit Jahrzehnten. Unterstützt werden die Scouts von den Spezialisten aus dem Innendienstresearch, die wiederum über alle Kommunikationstechniken, z.B. zu den Researchabteilungen deutscher Groß- & Hypothekenbanken verfügen, ähnliches Beispiel wie die NASA zum Spaceshuttle.
3. Herr Adamietz, mit welchen Renditen kalkulieren Sie?
a. Matthias Adamietz, IMMOVATION AG: Wir beziehen die Renditen auf den Kaufpreis. In den so genannten A-Lagen gehen wir von 6,5 – 8,5 Prozent, in den B-Lagen von 8,5 – 10 Prozent Rendite aus. Um den genauen Prozentsatz fest zu legen, spielen unterschiedliche Faktoren eine Rolle, wie z.B. der Standort, die Nutzung der Immobilie, deren Größe insgesamt sowie die Größe und Anzahl der Wohnungen. Wir bevorzugen die Speckgürtel westdeutscher Großstädte mit hoher Kaufkraft.
4. Warum, Herr Adamietz, setzen Sie auf eine Kombination aus Genussrechten und KG-Fonds
a. Matthias Adamietz, IMMOVATION AG: Dies ermöglicht uns eine maximale Ausnutzung der gesamten Wertschöpfungskette für unsere Anleger für den kurz und mittelfristigen Zeitraum. Das Genussrechtrecht für die kurzfristige Flexibilität und die KG für die potenzialreiche Immobilieninvestition.
5. Was sind denn genau die Vorteile für Ihre Anleger, Herr Adamietz?
a. Matthias Adamietz, IMMOVATION AG: Die Genussrechte haben Laufzeiten von einem bis zehn Jahren und sehen jährlich bis zu 12 % Ausschüttungen vor. Das investierte Kapital ist vergleichsweise schnell wieder verfügbar.
Für mittelfristige Anlagen mit hoher Steuerprogression eignet sich besonders gut der KG-Fonds mit seiner Laufzeit von etwa zehn Jahren und monatlich, steuerfreien Ausschüttungen von 7,5 % p.a.
6. An welche Zielgruppe richten Sie die Angebote der Immovation AG, Herr Adamietz?
a. Matthias Adamietz, IMMOVATION AG: Unsere Hauptzielgruppe sind die vermögenden „Best-Ager“, Personen im Alter zwischen 40 und 60 Jahren oder älter. Gemeinsam mit unseren anspruchsvollen Anlegern entwickeln unsere Vermögensberater die jeweils beste Anlagestrategie.
7. Herr Adamietz, welche Sicherheiten bieten Sie Ihren Anlegern?
a. Matthias Adamietz, IMMOVATION AG: Wir haben mehrere Ansätze. Treuhänder, Mittelverwendungskontrolleure, Wirtschaftsprüfer und unabhängige Beiräte wachen über unsere Entscheidungen und Investitionen. Außerdem unterstützen Rating-Agenturen und Anlegerschützer die tägliche Vertriebsarbeit während der Platzierungsphase. Zudem wird das Kapital in bundesweit attraktiven Immobilien gestreut.
Das Gespräch mit Matthias Adamietz führte die Online Journalistin Christina Schmidt.
Weitere Informationen erhalten Sie unter http://www.immovation-ag.de.
