Nahe dem Élysée-Palast im 8. Pariser Arrondissement hat der KanAm grundinvest Fonds das repräsentative Bürogebäude „Cité du Retiro“ erworben. Das Objekt ist zu annähernd 100 Prozent an Cartier, den weltberühmten Juwelier und Hersteller von Luxusgütern, vermietet. Cité du Retiro verfügt über eine Nutzfläche von rund 21 000 Quadratmetern, die sich auf vier Gebäude verteilen. Die Gesamtinvestitionskosten betragen rund 380 Millionen Euro.
Unter Mitwirkung von Cartier wurde das Gebäude zuletzt im Jahr 2002 durch umfangreiche Renovierungs- und Neubaumaßnahmen auf einen Stand gebracht, der dem Ansehen der Nobelmarke entspricht. Die Räumlichkeiten überzeugen durch anspruchsvolle Innenausstattung und hohe technische Standards. Cité du Retiro ist gegliedert in vier Gebäude, die miteinander verbunden sind und dennoch eine Teilung durch separate Eingänge ermöglichen.
Die vier Gebäude mit maximal sieben Obergeschossen sind im Carré um einen Innenhof gruppiert. Drei der vier Untergeschosse dienen als Tiefgarage und bieten 260 Stellplätze.
Wie Cité du Retiro steht auch der Amtssitz des französischen Staatspräsidenten in der Rue du Faubourg St. Honoré. Der Standort 8. Arrondissement bildet die Mitte des Pariser Central Business Districts und ist gleichzeitig das politische Zentrum der Stadt. Internationale Unternehmen, Botschaften und Ministerien sind hier zu Hause. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, ebenso der Anschluss an die Metro und andere öffentliche Verkehrsmittel.
Die Büros in Cité du Retiro werden ausschließlich von Cartier genutzt. Lediglich 40 Parkplätze sind an benachbarte Unternehmen vermietet. Cartier hat Cité du Retiro zu seinem internationalen Hauptsitz gemacht. Das Unternehmen ist Teil des Schweizer Luxusgüterkonzerns Richmont mit einem Gesamtumsatz von zuletzt 1,268 Milliarden Euro. Der Mietvertrag mit Cartier läuft bis 2014. Eine Verlängerung ist wahrscheinlich.
Gelegenheiten zur Akquisition moderner Immobilien der Größe und Lage von Cité du Retiro sind speziell im begehrten 8. Pariser Arrrondissement sehr selten. Möglich wurde die Übernahme des Objekts durch den KanAm grundinvest Fonds aus dem direkten Kontakt des Fondsmanagements zum Verkäufer. Der Vertrag wurde als Off-Market-Deal geschlossen. Durch den Erwerb konnte ein beträchtlicher Teil der zuletzt hohen Mittelzuflüsse in ein hochwertiges Objekt in exzellenter Lage und mit gutem Wertsteigerungspotenzial investiert werden.
Unter Mitwirkung von Cartier wurde das Gebäude zuletzt im Jahr 2002 durch umfangreiche Renovierungs- und Neubaumaßnahmen auf einen Stand gebracht, der dem Ansehen der Nobelmarke entspricht. Die Räumlichkeiten überzeugen durch anspruchsvolle Innenausstattung und hohe technische Standards. Cité du Retiro ist gegliedert in vier Gebäude, die miteinander verbunden sind und dennoch eine Teilung durch separate Eingänge ermöglichen.
Die vier Gebäude mit maximal sieben Obergeschossen sind im Carré um einen Innenhof gruppiert. Drei der vier Untergeschosse dienen als Tiefgarage und bieten 260 Stellplätze.
Wie Cité du Retiro steht auch der Amtssitz des französischen Staatspräsidenten in der Rue du Faubourg St. Honoré. Der Standort 8. Arrondissement bildet die Mitte des Pariser Central Business Districts und ist gleichzeitig das politische Zentrum der Stadt. Internationale Unternehmen, Botschaften und Ministerien sind hier zu Hause. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, ebenso der Anschluss an die Metro und andere öffentliche Verkehrsmittel.
Die Büros in Cité du Retiro werden ausschließlich von Cartier genutzt. Lediglich 40 Parkplätze sind an benachbarte Unternehmen vermietet. Cartier hat Cité du Retiro zu seinem internationalen Hauptsitz gemacht. Das Unternehmen ist Teil des Schweizer Luxusgüterkonzerns Richmont mit einem Gesamtumsatz von zuletzt 1,268 Milliarden Euro. Der Mietvertrag mit Cartier läuft bis 2014. Eine Verlängerung ist wahrscheinlich.
Gelegenheiten zur Akquisition moderner Immobilien der Größe und Lage von Cité du Retiro sind speziell im begehrten 8. Pariser Arrrondissement sehr selten. Möglich wurde die Übernahme des Objekts durch den KanAm grundinvest Fonds aus dem direkten Kontakt des Fondsmanagements zum Verkäufer. Der Vertrag wurde als Off-Market-Deal geschlossen. Durch den Erwerb konnte ein beträchtlicher Teil der zuletzt hohen Mittelzuflüsse in ein hochwertiges Objekt in exzellenter Lage und mit gutem Wertsteigerungspotenzial investiert werden.
