Mit der Vortragsreihe "Grundstück und Bebauung. Alles über den Erwerb von Eigenheim-Grundstücken" starten am Sonntag, 08. August 2010, im Technologiepavillon die Wochenend-Vorträge des Bauzentrums Poing für das zweite Halbjahr 2010. Besucher können sich vor Ort kostenfrei rund um das Thema Erwerb von Eigenheim und Grundstück bei Experten informieren und beraten lassen. Veranstalter ist das Bauzentrum Poing in Kooperation mit dem Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF).
Unter dem Motto "Grundstück und Genehmigung" erklärt Dipl.-Ing. Architekt Christian Hauck, Energieberater München, von 11.00 bis 12.00 Uhr, die öffentlichrechtlichen Vorgaben zur Bebaubarkeit von Grundstücken und die Genehmigung von Bauvorhaben. In München und Oberbayern ist Baugrund teuer. Die Kosten des Grunderwerbs übersteigen teilweise die Baukosten. In dieser Situation ist es angeraten, die Bebaubarkeit eines Grundstücks vor dem Kauf in Erfahrung zu bringen. Diese hängt ab von der planungsrechtlichen Lage des Grundstücks und den Festsetzungen der örtlichen Genehmigungsbehörden. Der Experte stellt die wichtigsten Rechtsgrundlagen, Planungsmittel und Kriterien vor, mit denen Stadt und Land die Bebaubarkeit von Privatgrund regeln. Denn Bauvorhaben werden nur dann genehmigt, wenn sie diesen Festlegungen entsprechen.
Christian Hauck steht im Anschluss des Vortrages bis 13.00 Uhr für konkrete Fragen zum Thema Grundstück und Genehmigung zur Verfügung.
Von 13.00 bis 14.00 Uhr stellt die Referentin Birgitta Kumm, Ingenieurbautechnikerin und Feng Shui Beraterin, menschenraum im Bauzentrum Poing, in ihrem Vortrag "Von Grund auf richtig bauen - das Grundstück und seine Eigenschaften" vor, wie die Anordnung von Hauseingang, Garage, Garten und Terrasse das Wohlfühlklima im Haus beeinflussen und optimieren kann. Was man als zukünftiger Hausbesitzer zusätzlich zu der üblichen Technik noch alles mitbeachten sollte, erklärt die Expertin an Hand verschiedener Softwarekriterien für Haus und Grundstück. Werden verschiedene Kriterien bereits in der Vorplanung beachtet, kann der Hausherr aus seinem neuen Zuhause das Bestmögliche an Vitalkraft und Harmonie schöpfen. Beim anschließenden Rundgang bis 15.00 Uhr zum Fischerhaus, zum Isartaler Holzhaus und zu Martin Bayer erklärt die Expertin an Hand verschiedener Beispiele direkt vor Ort, auf was es beim Bau eines harmonischen und Kraft spendenden Haus ankommt.
Der Sonntagnachmittag endet mit dem Vortrag von Dipl.-Ing. (FH) Helmut Thiele, Vorsitzender Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Bereich der Landeshauptstadt München. Von 15.00 - 16.00 Uhr beschäftigt sich der der Experte mit dem Thema "Kosten sparen durch gute Information: Richtige Werteinschätzung einer Immobilie." Wer sich als Laie für den Kauf einer Immobilie interessiert, sieht sich bei der Werteinschätzung mit einer Fülle von Fragen konfrontiert. Dabei trifft der Kaufinteressent entweder auf Immobilien-Verkaufsprofis oder bei Privatanbietern ebenfalls auf Laien, deren Aussagen schwer zu beurteilen sind. In dem Vortrag wird aus Sicht des unabhängigen und neutralen Gutachterausschuss eine umfangreiche Hilfestellung zur Beurteilung verschiedener Immobilienarten angeboten. Dabei werden Wert bildende Lage- und Gebäudekriterien ebenso angesprochen wie eine einfache Unterstützung zur groben Preiseischätzung. Aus der Praxis für die Praxis und zur Vorbeugung vor überhöhten Kaufpreisen ist das Motto von Helmut Thiele, dem Vorsitzenden des Gutachterausschusses München.
In der anschließenden Beratungsstunde bis 17.00 Uhr geht Helmut Thiele auf individuelle Fragestellungen der Teilnehmer ein.
Mehr unter www.bauzentrum-poing.de
Unter dem Motto "Grundstück und Genehmigung" erklärt Dipl.-Ing. Architekt Christian Hauck, Energieberater München, von 11.00 bis 12.00 Uhr, die öffentlichrechtlichen Vorgaben zur Bebaubarkeit von Grundstücken und die Genehmigung von Bauvorhaben. In München und Oberbayern ist Baugrund teuer. Die Kosten des Grunderwerbs übersteigen teilweise die Baukosten. In dieser Situation ist es angeraten, die Bebaubarkeit eines Grundstücks vor dem Kauf in Erfahrung zu bringen. Diese hängt ab von der planungsrechtlichen Lage des Grundstücks und den Festsetzungen der örtlichen Genehmigungsbehörden. Der Experte stellt die wichtigsten Rechtsgrundlagen, Planungsmittel und Kriterien vor, mit denen Stadt und Land die Bebaubarkeit von Privatgrund regeln. Denn Bauvorhaben werden nur dann genehmigt, wenn sie diesen Festlegungen entsprechen.
Christian Hauck steht im Anschluss des Vortrages bis 13.00 Uhr für konkrete Fragen zum Thema Grundstück und Genehmigung zur Verfügung.
Von 13.00 bis 14.00 Uhr stellt die Referentin Birgitta Kumm, Ingenieurbautechnikerin und Feng Shui Beraterin, menschenraum im Bauzentrum Poing, in ihrem Vortrag "Von Grund auf richtig bauen - das Grundstück und seine Eigenschaften" vor, wie die Anordnung von Hauseingang, Garage, Garten und Terrasse das Wohlfühlklima im Haus beeinflussen und optimieren kann. Was man als zukünftiger Hausbesitzer zusätzlich zu der üblichen Technik noch alles mitbeachten sollte, erklärt die Expertin an Hand verschiedener Softwarekriterien für Haus und Grundstück. Werden verschiedene Kriterien bereits in der Vorplanung beachtet, kann der Hausherr aus seinem neuen Zuhause das Bestmögliche an Vitalkraft und Harmonie schöpfen. Beim anschließenden Rundgang bis 15.00 Uhr zum Fischerhaus, zum Isartaler Holzhaus und zu Martin Bayer erklärt die Expertin an Hand verschiedener Beispiele direkt vor Ort, auf was es beim Bau eines harmonischen und Kraft spendenden Haus ankommt.
Der Sonntagnachmittag endet mit dem Vortrag von Dipl.-Ing. (FH) Helmut Thiele, Vorsitzender Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Bereich der Landeshauptstadt München. Von 15.00 - 16.00 Uhr beschäftigt sich der der Experte mit dem Thema "Kosten sparen durch gute Information: Richtige Werteinschätzung einer Immobilie." Wer sich als Laie für den Kauf einer Immobilie interessiert, sieht sich bei der Werteinschätzung mit einer Fülle von Fragen konfrontiert. Dabei trifft der Kaufinteressent entweder auf Immobilien-Verkaufsprofis oder bei Privatanbietern ebenfalls auf Laien, deren Aussagen schwer zu beurteilen sind. In dem Vortrag wird aus Sicht des unabhängigen und neutralen Gutachterausschuss eine umfangreiche Hilfestellung zur Beurteilung verschiedener Immobilienarten angeboten. Dabei werden Wert bildende Lage- und Gebäudekriterien ebenso angesprochen wie eine einfache Unterstützung zur groben Preiseischätzung. Aus der Praxis für die Praxis und zur Vorbeugung vor überhöhten Kaufpreisen ist das Motto von Helmut Thiele, dem Vorsitzenden des Gutachterausschusses München.
In der anschließenden Beratungsstunde bis 17.00 Uhr geht Helmut Thiele auf individuelle Fragestellungen der Teilnehmer ein.
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