Die EXPO REAL 2009, 12. Internationale Fachmesse für Gewerbeimmobilien, eröffnet am 5. Oktober um 10.30 Uhr mit der prominent besetzten Podiumsdiskussion "Chancen in der Krise - Welche Wege werden bereits beschritten?" Claer Barrett, Property Correspondent bei der Financial Times in London diskutiert mit Albert Behler, President & CEO der Paramount Group, Olivier Piani, Global Head Allianz Real Estate, Arnold de Haan, Principal and Vice Chairman bei Meyer Bergman und dem Stellvertretenden Bürgermeister von Paris, Christian Sautter, über mögliche Lösungsansätze.
Auch wenn sich der wirtschaftliche Klimaindex momentan wieder nach oben bewegt und sich an den internationalen Immobilienmärkten auf Grund vereinzelter Transaktionen erste Hoffnungsschimmer abzeichnen, geben Experten noch lange keine Entwarnung. Auf der EXPO REAL 2009 befassen sich am ersten Messetag, Montag, 5. Oktober 2009, neben der genannten Auftaktdiskussion weitere, hochrangig besetzte Gesprächsrunden im EXPO REAL Forum (Halle A1) mit dem Thema "Wege aus der Krise". Der Panel "Die Grenzen der Politik" beleuchtet um 12 Uhr "Sinn und Unsinn von Regulierungen". Dr. Eckart John von Freyend, Ehrenvorsitzender des Zentralen Immobilien Ausschuss (ZIA), Walter Rasch, Präsident des Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) und Dr. Thomas Veit, Vorstandsmitglied der Landesbank Berlin diskutieren, ob und wie die Regierung in der Krise in das Immobiliensystem eingreifen sollte.
Um 14 Uhr geht es dann bei der Veranstaltung "Real Estate und Realwirtschaft: Zyklische Abhängigkeiten" um Immobilienmärkte im Spannungsfeld von Angebot, Nachfrage und Preis. Michael Voigtländer von der Forschungsstelle Immobilienökonomik am Institut der Deutschen Wirtschaft (IW) prognostiziert, dass auch im Herbst 2009 der Tiefpunkt noch nicht erreicht ist: "Für einen deutlichen Aufwärtstrend gibt es noch keine Anzeichen". Fakt ist: Der Gewerbeimmobilienmarkt spürt die deutlichsten Einschläge immer erst nachrangig. Erst sinkt das Bruttoinlandsprodukt, dann die Beschäftigung und erst danach die Flächennachfrage. Kommt es zum erwarteten Einbruch, so Voigtländers Schätzung, wird dies frühestens im nächsten Jahr geschehen, "wahrscheinlich sogar erst 2011". Mit ihm diskutieren Andreas Schulten, Vorstandsmitglied der BulwienGesa AG, und Dr. Günter Vornholz, Leiter Immobilien Research bei der Deutschen Hypo AG.
Um 15 Uhr befassen sich Top-Banken-Manager mit dem Erfolgsfaktor "Geduld" bei der Veranstaltung "Nichts verlieren ist schon gewonnen - Überlebensstrategien". Weiter steigende Arbeitslosigkeit, die Flaute im Einzelhandel sowie der anhaltende Reparaturbedarf in vielen Bankenbilanzen setzen der Nachfrage für Gewerbeflächen fast allerorten Grenzen. Dazu sprechen Claus-Jürgen Cohausz, Vorstandsmitglied der Westimmo, Dr. Gerhard Niesslein, Vorstandsvorsitzender der IVG Immobilien AG und Dr. Edgar Zoller, Vorstandsmitglied der BayernLB.
Viele Besonderheiten, die bislang dazu geführt haben dass der Standort Deutschland unter Investoren wie Anlegern eher als uninteressant galt, verschaffen ihm nun in Krisenzeiten einen Vorteil. Allen voran die bereits seit Jahrzehnten andauernde Stabilität des Marktes. Bei der Runde "Sterne am Himmel: Kennzeichen D - der Immobilienmarkt Deutschland" diskutieren um 16 Uhr Dr. Thomas Beyerle, Head of Global Research von DEGI/Aberdeen Property Investors, Dr. Andreas Blaschkowski, Sprecher des Vorstands bei Drees & Sommer, Ulrich Höller, Vorstandsvorsitzender der DIC Asset AG, und Thomas Köntgen, Vorstandsmitglied der Eurohypo AG.
Mehr Informationen zum Konferenzprogramm : http://www.exporeal.net/...
Über die Teilnehmer der Auftaktdiskussion "Chancen in der Krise - Welche Wege werden bereits beschritten?"
Claer Barrett ist Property Correspondent des Investors Chronicle, einem britischen Investmentmagazin, das die Financial Times wöchentlich herausbringt.
Albert Behler ist seit Oktober 1991 President und CEO der Paramount Group, Inc. in New York. 1968 gegründet, gehören die Paramount Group und ihre europäischen Tochtergesellschaften zu den größten privaten Unternehmen, die sich mit Ankauf, Umnutzung und Management von Immobilien befassen.
Arnold de Haan ist Principal & Vice Chairman der Meyer Bergman Group seit 2007. Er ist Mitglied des Investmentkomitees und konzentriert sich sowohl auf Ankäufe als auch auf das Asset Management. Zuvor war Arnold de Haan von 2005 bis 2007 CEO der Multi Development Corporation, einem der größten gewerblichen Projektentwickler in Europa, der 2006 von Morgan Stanley Real Estate Fund (MSREF) gekauft wurde.
Olivier Piani ist seit Oktober 2008 Global Head, Allianz Real Estate, Paris und München. In seiner Funktion wird Piani eine globale Investment Plattform für die Allianz Gruppe aufbauen und implementieren, in der alle lokalen Einheiten unter einem Dach gebündelt werden. Mit Assets under Management im Immobilienbereich von annähernd 20 Milliarden Euro ist die Allianz in diesem Segment einer der größten Investoren Europas. Zusammen mit den Bereichen Private Equity, Infrastruktur und Erneuerbare Energien, ist das Immobiliengeschäft Teil von Allianz Alternative Assets.
Christian Sautter ist seit März 2008 Stellvertretender Bürgermeister von Paris. Er ist zuständig für Beschäftigungspolitik, Wirtschaftliche Entwicklung und Internationale Attraktivität der Stadt. Seit Juli 2001 ist er auch Präsident der Paris Development Agency. Er war französischer Minister für Wirtschaft, Finanzen und Industrie in der Regierung Lionel Jospin (1999-2000), Stellvertretender Haushaltsminister (1997 bis 1999), sowie Stellvertretender Stabschef im Präsidialbüro unter Präsident François Mitterrand (1982-1985, 1988-1990).
Über die EXPO REAL
EXPO REAL, die 12. Internationale Fachmesse für Gewerbeimmobilien, findet vom 5. bis 7. Oktober 2009 auf dem Gelände der Neuen Messe München statt. Die Veranstaltung ist die Messe für branchen- und länderübergreifendes Networking, Business und Projekte. Sie bildet das gesamte Spektrum der Immobilienwirtschaft ab: Immobilienberater und Projektentwickler, Banken und Investoren, Corporate Real Estate Manager, Städte und Wirtschaftsregionen sowie Dienstleister rund um die Immobilie. Das umfangreiche Konferenzprogramm mit 500 Referenten bietet einen fundierten Überblick über aktuelle Trends und Innovationen des Immobilienmarktes. Zur EXPO REAL 2009 werden rund 1.600 Aussteller erwartet. Die Messe 2008 besuchten 42.000 Teilnehmer aus 78 Ländern. Die Statistiken zur EXPO REAL sind von einem unabhängigen Wirtschaftsprüfer im Auftrag der Gesellschaft zur Freiwilligen Kontrolle von Messe- und Ausstellungszahlen (FKM) geprüft.
Daten und Fakten zur EXPO REAL : http://www.exporeal.net/...
Auch wenn sich der wirtschaftliche Klimaindex momentan wieder nach oben bewegt und sich an den internationalen Immobilienmärkten auf Grund vereinzelter Transaktionen erste Hoffnungsschimmer abzeichnen, geben Experten noch lange keine Entwarnung. Auf der EXPO REAL 2009 befassen sich am ersten Messetag, Montag, 5. Oktober 2009, neben der genannten Auftaktdiskussion weitere, hochrangig besetzte Gesprächsrunden im EXPO REAL Forum (Halle A1) mit dem Thema "Wege aus der Krise". Der Panel "Die Grenzen der Politik" beleuchtet um 12 Uhr "Sinn und Unsinn von Regulierungen". Dr. Eckart John von Freyend, Ehrenvorsitzender des Zentralen Immobilien Ausschuss (ZIA), Walter Rasch, Präsident des Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) und Dr. Thomas Veit, Vorstandsmitglied der Landesbank Berlin diskutieren, ob und wie die Regierung in der Krise in das Immobiliensystem eingreifen sollte.
Um 14 Uhr geht es dann bei der Veranstaltung "Real Estate und Realwirtschaft: Zyklische Abhängigkeiten" um Immobilienmärkte im Spannungsfeld von Angebot, Nachfrage und Preis. Michael Voigtländer von der Forschungsstelle Immobilienökonomik am Institut der Deutschen Wirtschaft (IW) prognostiziert, dass auch im Herbst 2009 der Tiefpunkt noch nicht erreicht ist: "Für einen deutlichen Aufwärtstrend gibt es noch keine Anzeichen". Fakt ist: Der Gewerbeimmobilienmarkt spürt die deutlichsten Einschläge immer erst nachrangig. Erst sinkt das Bruttoinlandsprodukt, dann die Beschäftigung und erst danach die Flächennachfrage. Kommt es zum erwarteten Einbruch, so Voigtländers Schätzung, wird dies frühestens im nächsten Jahr geschehen, "wahrscheinlich sogar erst 2011". Mit ihm diskutieren Andreas Schulten, Vorstandsmitglied der BulwienGesa AG, und Dr. Günter Vornholz, Leiter Immobilien Research bei der Deutschen Hypo AG.
Um 15 Uhr befassen sich Top-Banken-Manager mit dem Erfolgsfaktor "Geduld" bei der Veranstaltung "Nichts verlieren ist schon gewonnen - Überlebensstrategien". Weiter steigende Arbeitslosigkeit, die Flaute im Einzelhandel sowie der anhaltende Reparaturbedarf in vielen Bankenbilanzen setzen der Nachfrage für Gewerbeflächen fast allerorten Grenzen. Dazu sprechen Claus-Jürgen Cohausz, Vorstandsmitglied der Westimmo, Dr. Gerhard Niesslein, Vorstandsvorsitzender der IVG Immobilien AG und Dr. Edgar Zoller, Vorstandsmitglied der BayernLB.
Viele Besonderheiten, die bislang dazu geführt haben dass der Standort Deutschland unter Investoren wie Anlegern eher als uninteressant galt, verschaffen ihm nun in Krisenzeiten einen Vorteil. Allen voran die bereits seit Jahrzehnten andauernde Stabilität des Marktes. Bei der Runde "Sterne am Himmel: Kennzeichen D - der Immobilienmarkt Deutschland" diskutieren um 16 Uhr Dr. Thomas Beyerle, Head of Global Research von DEGI/Aberdeen Property Investors, Dr. Andreas Blaschkowski, Sprecher des Vorstands bei Drees & Sommer, Ulrich Höller, Vorstandsvorsitzender der DIC Asset AG, und Thomas Köntgen, Vorstandsmitglied der Eurohypo AG.
Mehr Informationen zum Konferenzprogramm : http://www.exporeal.net/...
Über die Teilnehmer der Auftaktdiskussion "Chancen in der Krise - Welche Wege werden bereits beschritten?"
Claer Barrett ist Property Correspondent des Investors Chronicle, einem britischen Investmentmagazin, das die Financial Times wöchentlich herausbringt.
Albert Behler ist seit Oktober 1991 President und CEO der Paramount Group, Inc. in New York. 1968 gegründet, gehören die Paramount Group und ihre europäischen Tochtergesellschaften zu den größten privaten Unternehmen, die sich mit Ankauf, Umnutzung und Management von Immobilien befassen.
Arnold de Haan ist Principal & Vice Chairman der Meyer Bergman Group seit 2007. Er ist Mitglied des Investmentkomitees und konzentriert sich sowohl auf Ankäufe als auch auf das Asset Management. Zuvor war Arnold de Haan von 2005 bis 2007 CEO der Multi Development Corporation, einem der größten gewerblichen Projektentwickler in Europa, der 2006 von Morgan Stanley Real Estate Fund (MSREF) gekauft wurde.
Olivier Piani ist seit Oktober 2008 Global Head, Allianz Real Estate, Paris und München. In seiner Funktion wird Piani eine globale Investment Plattform für die Allianz Gruppe aufbauen und implementieren, in der alle lokalen Einheiten unter einem Dach gebündelt werden. Mit Assets under Management im Immobilienbereich von annähernd 20 Milliarden Euro ist die Allianz in diesem Segment einer der größten Investoren Europas. Zusammen mit den Bereichen Private Equity, Infrastruktur und Erneuerbare Energien, ist das Immobiliengeschäft Teil von Allianz Alternative Assets.
Christian Sautter ist seit März 2008 Stellvertretender Bürgermeister von Paris. Er ist zuständig für Beschäftigungspolitik, Wirtschaftliche Entwicklung und Internationale Attraktivität der Stadt. Seit Juli 2001 ist er auch Präsident der Paris Development Agency. Er war französischer Minister für Wirtschaft, Finanzen und Industrie in der Regierung Lionel Jospin (1999-2000), Stellvertretender Haushaltsminister (1997 bis 1999), sowie Stellvertretender Stabschef im Präsidialbüro unter Präsident François Mitterrand (1982-1985, 1988-1990).
Über die EXPO REAL
EXPO REAL, die 12. Internationale Fachmesse für Gewerbeimmobilien, findet vom 5. bis 7. Oktober 2009 auf dem Gelände der Neuen Messe München statt. Die Veranstaltung ist die Messe für branchen- und länderübergreifendes Networking, Business und Projekte. Sie bildet das gesamte Spektrum der Immobilienwirtschaft ab: Immobilienberater und Projektentwickler, Banken und Investoren, Corporate Real Estate Manager, Städte und Wirtschaftsregionen sowie Dienstleister rund um die Immobilie. Das umfangreiche Konferenzprogramm mit 500 Referenten bietet einen fundierten Überblick über aktuelle Trends und Innovationen des Immobilienmarktes. Zur EXPO REAL 2009 werden rund 1.600 Aussteller erwartet. Die Messe 2008 besuchten 42.000 Teilnehmer aus 78 Ländern. Die Statistiken zur EXPO REAL sind von einem unabhängigen Wirtschaftsprüfer im Auftrag der Gesellschaft zur Freiwilligen Kontrolle von Messe- und Ausstellungszahlen (FKM) geprüft.
Daten und Fakten zur EXPO REAL : http://www.exporeal.net/...
