Bewachungskosten sind umlegbare Betriebskosten!
Zum Sachverhalt: Der Mieter hatte Räume zum Betrieb einer Arztpraxis in einem Ärztehaus gemietet. In diesem Mietvertrag…
Klärung zum Verständnis der "Vormiete", die in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt zu höherer Eingangsmiete berechtigt
. Amtlicher Leitsatz Mit dem Tatbestandsmerkmal "Miete, die der vorherige Mieter zuletzt schuldete (Vormiete)" nimmt §…
Wohnraummiete: Der frei laufende Hund im Mietrecht
Nichtamtlicher Leitsatz: Lässt ein Mieter entgegen der Hausordnung und trotz vorheriger mehrfacher Abmah-nung seinen H…
Wohnraummiete/Mieterhöhung: Berechnung der Kappungsgrenze bei Mieterhöhung
Leitsätze: a) Im Verfahren der Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete (§ 558 Abs. 1 BGB) bestimmt sich die d…
Wohnraummiete: keine Fristsetzung bei Beschädigung der Mietsache wegen Obhutspflichtverletzung
Schäden an der Mietsache, die durch eine Obhutspflichtverletzung des Mieters entstanden sind, hat der Mieter nach Wahl…
Mietverträge mit Angehörigen
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt nur derjenige, der eine Immobilie mit der Absicht vermietet, langfristi…
Kündigungsschutz - Auch bei Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?
Vermieter müssen für die Kündigung von Wohnraum ein berechtigtes Interesse vorweisen können. Wer sich auf keinen der im…
Landgericht bestätigt: Wohnraummiete in Berlin darf höchstens um 15 % innerhalb von drei Jahren steigen
Das Landgericht Berlin hat mit Urteil vom 3. Juli 2014 die Wirksamkeit der vom Senat erlassenden Kappungsgrenzen-Verordn…
Für "Mischmietverhältnisse" gilt im Zweifel Wohnraummietrecht
"Das ist eine für Mieter positive Entscheidung. Der Bundesgerichtshof stärkt die Mieterrechte. Bei so genannten Mischmie…