Die US Treuhand Verwaltungs-gesellschaft für US-Immobilienfonds mbH, Darmstadt, hat ihren Fonds Preston Ridge Centre, Ltd. aufgelöst. Für die Anleger konnte ein durchschnittlich jährliches Ergebnis von 15,2 Prozent erzielt werden.
Der Einstieg des Fonds in das Fachmarktzentrum in Dallas erfolgte im 4. Quartal 2002. Während der Haltedauer von rund 4 ¾ Jahren konnte der Wert der Immobilie von rund 123 Mio. USD auf rund 180 Mio. USD gesteigert werden. Mit einer Mietfläche von ca. 70.000 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von ca. 330.000 Quadratmetern ist das Preston Ridge Centre eines der größten Fachmarktzentren in den USA.
Insgesamt hat die US Treuhand von 15 platzierten Fonds bereits elf wieder aufgelöst, sieben davon seit dem Jahr 2006. Der durchschnittliche Erfolg für die Anleger betrug gewichtet über alle aufgelösten Fonds 12,1 Prozent p. a. „In den USA herrschen attraktive Bedingungen für Verkäufer von Immobilien. Wir nutzen diese Situation im Sinne unserer Anleger“, erklärt Volker Arndt von der US-Treuhand.
Die US-Treuhand kooperiert in den USA mit namhaften Partnern, darunter der renommierte Projektentwickler Hillwood, und verfügt über umfangreiche Erfahrungen im Immobilienmarkt in Dallas. So hat das Unternehmen hier im Jahr 2006 den Fonds UST XVI Victory Park, Ltd. mit acht Immobilienprojekten unterschiedlicher Nutzungsarten aufgelegt, dessen Eigenkapital von 180 Mio. USD bereits nach drei Monaten vollständig platziert werden konnte.
Wie alle Fonds der US Treuhand war auch Preston Ridge Centre, Ltd. so konzipiert, dass den deutschen Anlegern bis zum Erreichen einer Vorzugsausschüttung sämtliche Überschüsse zuflossen, während die übrigen Partner erst nachrangig, dafür aber dann in höherem Maße, an den Überschüssen beteiligt wurden. „Ohne dieses Sicherheitskonzept wäre der Gewinn für die Anleger noch deutlich höher ausgefallen“, erläutert Arndt.
Der Einstieg des Fonds in das Fachmarktzentrum in Dallas erfolgte im 4. Quartal 2002. Während der Haltedauer von rund 4 ¾ Jahren konnte der Wert der Immobilie von rund 123 Mio. USD auf rund 180 Mio. USD gesteigert werden. Mit einer Mietfläche von ca. 70.000 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von ca. 330.000 Quadratmetern ist das Preston Ridge Centre eines der größten Fachmarktzentren in den USA.
Insgesamt hat die US Treuhand von 15 platzierten Fonds bereits elf wieder aufgelöst, sieben davon seit dem Jahr 2006. Der durchschnittliche Erfolg für die Anleger betrug gewichtet über alle aufgelösten Fonds 12,1 Prozent p. a. „In den USA herrschen attraktive Bedingungen für Verkäufer von Immobilien. Wir nutzen diese Situation im Sinne unserer Anleger“, erklärt Volker Arndt von der US-Treuhand.
Die US-Treuhand kooperiert in den USA mit namhaften Partnern, darunter der renommierte Projektentwickler Hillwood, und verfügt über umfangreiche Erfahrungen im Immobilienmarkt in Dallas. So hat das Unternehmen hier im Jahr 2006 den Fonds UST XVI Victory Park, Ltd. mit acht Immobilienprojekten unterschiedlicher Nutzungsarten aufgelegt, dessen Eigenkapital von 180 Mio. USD bereits nach drei Monaten vollständig platziert werden konnte.
Wie alle Fonds der US Treuhand war auch Preston Ridge Centre, Ltd. so konzipiert, dass den deutschen Anlegern bis zum Erreichen einer Vorzugsausschüttung sämtliche Überschüsse zuflossen, während die übrigen Partner erst nachrangig, dafür aber dann in höherem Maße, an den Überschüssen beteiligt wurden. „Ohne dieses Sicherheitskonzept wäre der Gewinn für die Anleger noch deutlich höher ausgefallen“, erläutert Arndt.
